Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Piotrowice-Ochojec, 59,42 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:

• OGROMNY TARAS (34,14 m²)- wyjątkowa, unikalna przestrzeń prywatna na świeżym powietrzu! Idealna na strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowym, zielony ogród w donicach czy strefę zabaw dla dzieci. 
• 0% Prowizji - zakup bezpośrednio od dewelopera, brak dodatkowych opłat biura pośrednictwa.
• Brak podatku PCC 2% - oszczędność ponad 13 600 zł przy zakupie.

Komfortowy układ 3-pokojowy: 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem oraz łazienka i osobne wc.
Atrakcyjna cena promocyjna: 683 330 zł (11 500 zł / m²).

O MIESZKANIU:
Na sprzedaż ustawne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,42 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą.

Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz unikatowym tarasem, który w okresie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie salonu.

Układ pomieszczeń (59,42 m²):
Salon z aneksem kuchennym (27,09 m²) - obszerna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras.
Sypialnia główna (12,66 m²) - komfortowa przestrzeń z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemne szafy.
Druga sypialnia / Pokój (10,03 m²) - idealny na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Główna łazienka (4,48 m²) - z miejscem na wannę lub duży prysznic, pralkę i zabudowę meblową.
Druga łazienka / WC (1,95 m²) - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy rodzinie lub przyjmowaniu gości.
Hol (3,21 m²) - z przestrzenią na szafę na odzież wierzchnią.

Prywatna strefa relaksu:
TARAS o powierzchni 34,14 m² - rzadko spotykany metraż powierzchni zewnętrznej w nowym budownictwie! Zapewnia niewiarygodne możliwości aranżacji (leżaki, stół z krzesłami, prywatne SPA lub roślinny zakątek).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie mieści się w cichej, wyjątkowo zielonej części Katowic - Ochojec, przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego.

Bliskość natury: Dzielnica słynie z otoczenia lasów i terenów spacerowych (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania czasu.
Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok osiedla. Szybki i wygodny wyjazd na trasy DK86 oraz A4 gwarantuje sprawną komunikację z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską.
Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz Górnośląskie Centrum Medyczne i Śląski Uniwersytet Medyczny.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Dla rodzin z dziećmi - poszukujących funkcjonalnego układu z 2 sypialniami, drugą łazienką oraz wielkim tarasem do zabawy i wypoczynku.
Dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną - marzących o własnym, dużym tarasie bez konieczności utrzymywania domu z ogrodem.
Inwestycyjnie - poszukiwany metraż 3-pokojowy w świetnie skomunikowanej i bezpiecznej części miasta.

FINANSE:
Cena mieszkania: 683 330 zł PROMOCYJNA!
Cena za m²: 11 500 zł/m²
Podatek PCC: 0%
Prowizja: 0%

Zapraszam do kontaktu!