Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 30 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Apartament inwestycyjny na 8. piętrze | Centrum

Katowice przechodzą obecnie najbardziej spektakularną transformację biznesową w kraju, wyrastając na kluczowe centrum technologii, innowacji i międzynarodowego biznesu . Dynamiczny rozwój hubów biurowych przyciąga globalne korporacje, co generuje stały napływ zamożnej kadry menedżerskiej i gwarantuje stabilną przyszłość tutejszego rynku najmu. Dla inwestorów szukających alternatywy dla przegrzanych cenowo rynków w Krakowie i Warszawie, Śródmieście Katowic oferuje dziś najwyższy potencjał wzrostu wartości kapitału i optymalne wskaźniki rentowności 

Oferta obejmuje kompaktowy apartament zlokalizowany na najwyższym, 8. piętrze w prestiżowym projekcie autorstwa Macieja Franty. Lokal usytuowany na ostatniej kondygnacji gwarantuje doskonałe doświetlenie, widok na panoramę centrum oraz najwyższą pozycję przetargową na rynku najmu.

MAKSYMALNIE WYKORZYSTANY UKŁAD FUNKCJONALNY
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób bezstratny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

• Otwarte, ustawne pomieszczenie główne łączące funkcję salonu, jadalni oraz aneksu kuchennego.
• Wydzielona w rzucie, intuicyjna wnęka sypialniana, pozwalająca na zachowanie pełnej prywatności i komfortu.
• Komfortowa, szeroka łazienka z miejscem na kabinę prysznicową typu walk-in.
• Strefa wejściowa z dedykowanymi wnękami przygotowanymi pod pojemną zabudowę meblową i szafy garderobiane.

Panoramiczne przeszklenia na całej szerokości ściany zewnętrznej optycznie powiększają apartament i zapewniają maksymalne nasycenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień.

PRESTIŻOWY EKOSYSTEM I OBSŁUGA GOŚCI BIZNESOWYCH
Projekt z założenia dedykowany jest pod obsługę sektora premium. Budynek oferuje aż 1200 m² prywatnej przestrzeni udogodnień, w tym: nowoczesną siłownię, strefę wellness z sauną i jacuzzi, kameralną salę kinową oraz tarasy widokowe. Standard wykonania obejmuje pełne ogrzewanie podłogowe oraz system Smart Home w każdym lokalu. Tak bogata infrastruktura wspólna automatycznie dystansuje klasyczne mieszkania z rynku wtórnego.

DWA MODELE GENEROWANIA ZYSKU: NAJEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWY
Specyfika lokalu oraz samego budynku pozwala na elastyczne zarządzanie kapitałem w zależności od preferowanej strategii inwestycyjnej:

• Najem krótkoterminowy / hybrydowy - bliskość Dworca Głównego PKP, Galerii Katowickiej oraz Strefy Kultury generuje całoroczny popyt ze strony klientów biznesowych, delegatów konferencyjnych oraz turystów. Standard condo-hotelu pozwala na uzyskiwanie wysokich stawek dobowych.
• Najem długoterminowy / korporacyjny - bezpośrednie sąsiedztwo największych centrów biurowych (Face2Face, Global Office Park, .KTW) przyciąga kluczowy profil najemcy: kadrę zarządzającą, ekspatów oraz specjalistów branży IT relokowanych na kontrakty.

PEŁNA OPTYMALIZACJA TRANSAKCJI
• 0% Prowizji - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa biura. 
• Zwolnienie z podatku PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych na starcie.

DECYZJA, KTÓRĄ WARTO PODJĄĆ NA MIEJSCU
Zdjęcia i rzuty architektoniczne dają jedynie ogólny zarys matematyki tego wnętrza. Prawdziwą wartość tego układu - to, jak światło operuje na najwyższym piętrze i jak architektura budynku współgra z panoramą Katowic - można poczuć wyłącznie stojąc wewnątrz. Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, z zachowaniem pełnego komfortu czasu dla oglądających.
Rzuty architektoniczne lokalu, standard techniczny oraz szczegółowe zestawienie udogodnień budynku przekazuję bezpośrednio podczas rozmowy [].
Zapraszam do rezerwacji prywatnych terminów spotkań.

Informacje oraz wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.