Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 37,22 m2, parter

Mieszkanie2-pokojowe o powierzchni 37,22 m2, usytuowane na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Wysoki parter

Katowice, dzielnica Janów ul. Leśnego Potoku 26. Skrzyżowanie ulic Grodowa / Leśnego Potoku

W skład mieszkania wchodzi:
- Kuchnia
- Sypialnia
- Salon
- Łazienka z WC,
- Przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica około 6m2

CZYNSZ: około 240 zł

• Opłata eksploatacyjna
• Fundusz remontowy
• Opłata za zarządzanie
• Zimna woda, kanalizacja - zaliczka
• Opłata abonamentowa
• Wywóz śmieci

LOKALIZACJA

• Szkoła podstawowa - 750m
• Przedszkole - 550m
• Przedszkole (2) - 650m
• Przystanek autobusowy - 50m obok budynku
• Dojazd do Centrum Katowic - 7-8 minut
• Dojazd do Centrum komunikacją miejską - 25 minut
• Sklep Biedronka - 650m
• Sklep osiedlowy - 150m
• Sklep Żabka - 200m
• Paczkomaty i automaty: InPost , Pocztex, Allegro - od 200m do 600m

Cicha i spokojna rodzinna lokalizacja, normalne sąsiedztwo. Dogodna dla zwierząt domowych.

Nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu obok budynku.

W mieszkaniu jest gaz. Możliwość zamontowania pieca dwufunkcyjnego.

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowych inwertorowych paneli grzewczych na podczerwień polskiej produkcji firmy Termoplaza. Są dużo bardziej oszczędniejsze i wydajniejsze od tradycyjnych grzejników elektrycznych. Co za tym idzie droższe w zakupie. Żywotność 25 lat i długi okres gwarancyjny.
Zostały dobrane przez specjalistę uwzględniając powierzchnię i specyfikację budynku.

Miesięczny koszt ciągłego ogrzewania w sezonie zimowym przy założeniach cen prądu na 2024r w Katowicach to około 430 zł miesięcznie ( tylko sezon grzewczy ).

Wyposażenie:

• Pralka
• Kuchenka gazowa z piekarnikiem
• zmywarka
• lodówka
• garderoba zamontowana na stałe w sypialni
• wszystko widniejące na zdjęciach.

Wypuszczony kabel antenowy do telewizora ( brak telewizora )
Klatka zamknięta na domofon. Ciepła woda z bojlera
Mieszkanie po małym remoncie i odświeżeniu. Dodatkowo została wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu, doprowadzana do mieszkania. Łazienka nie była remontowana.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego