Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 54 m2, parter

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestrzeń, w której surowa, unikalna bryła budynku płynnie przenika się z zielonym mikroklimatem i spokojem, tworząc elitarną enklawę na granicy Brynowa i Ligoty.

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni niemalże mieszkania, zlokalizowane na parterze kameralnego, nowoczesnego budynku. Katowice, rejon Brynowa i Ligoty.

Osiedle wyróżnia się unikalną, architekturą o industrialnym charakterze i niską, zaledwie 3-piętrową skalą zabudowy. Nieruchomość zapewnia prywatną strefę zieloną w ukształtowanej, prestiżowej części miasta.

SPECYFIKACJA APARTAMENTU:

Rozkład lokalu obejmuje:
• Salon z aneksem kuchennym - strefa dzienna z szerokimi, panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogródka.
• Dwie niezależne sypialnie - ustawne i dobrze doświetlone pokoje.
• Łazienkę oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafy w zabudowie.
• Prywatny ogródek z tarasem - bezpieczna, zielona strefa rekreacji zewnętrznej osłonięta bryłą budynku.

Kompleks jest ogrodzony i monitorowany, wyposażony w cichobieżne windy, podziemne hale garażowe oraz systemy fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych.

KLIMAT LOKALIZACJI I OTOCZENIE - POCZUJ TO MIEJSCE:

Inwestycja powstaje w punkcie, gdzie nowoczesna miejska tkanka płynnie łączy się z unikalnym, zielonym mikroklimatem południowych dzielnic Katowic. To lokalizacja z własną tożsamością, oferująca styl życia oparty na komforcie i bliskości natury:

• Zielona enklawa i zapach lasu: Zaledwie krótki dystans dzieli osiedle od rozległych Lasów Panewnickich oraz Parku Zadole. Poranny jogging, rodzinny spacer czy weekendowa wyprawa rowerowa odbywają się w otoczeniu starodrzewu. Bliskość nowoczesnej tężni solankowej i amfiteatru w parku tworzy naturalne zaplecze do popołudniowego relaksu i oddechu od codziennych obowiązków.
• Dojrzałe, prestiżowe sąsiedztwo: W przeciwieństwie do chaotycznie budowanych przedmieść, tutaj wkracza się w przestrzeń w pełni ukształtowaną. Dzielnica od lat przyciąga kadrę medyczną pobliskich klastrów szpitalnych oraz środowisko akademickie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. To spokojne, bezpieczne i kulturalne otoczenie o wysokim statusie społecznym.
• Miejski rytm pod kontrolą: Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność logistyczną. Odległość 1 km od nowoczesnego Centrum Przesiadkowego i stacji kolejowej Katowice Ligota pozwala zostawić samochód w garażu - komfortowy pociąg dociera do Dworca Głównego w ścisłym centrum w zaledwie kilka minut. Kierowcy docenią bezkolizyjny, 6-minutowy dojazd do węzła autostrady A4, co otwiera szybki tor ruchu na całą aglomerację.
• Wszystko na miejscu: W promieniu kilkuminutowego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura - od cenionych placówek edukacyjnych i przedszkoli, przez lokalne piekarnie, klimatyczne kawiarnie, aż po nowoczesne zaplecze handlowo-usługowe.

METRYKA I STRONA PRAWNA:

• Stan lokalu: Deweloperski (planowane oddanie do użytku w 2026 roku).
• Forma transakcji: Cesja umowy deweloperskiej (0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych), brak kosztów prowizji
• Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Zdjęcia i opisy nie oddają w pełni klimatu tego osiedla, jego nowoczesnej architektury ani przestrzeni prywatnego ogródka. Aby osobiście poczuć charakter tej lokalizacji i ocenić potencjał mieszkania, zapraszam na prezentację i wspólne obejrzenie inwestycji na żywo.
Chętnie odpowiem na pytania telefonicznie i ustalę dogodny termin spotkania.

Dla tych z Państwa, którzy nie mogą zająć się remontem i przygotowaniem mieszkania do mieszkania - istnieje możliwość wykonania mieszkania "pod klucz", gdzie cały nadzór, ekipy i projekt obejmuje wsparcie. 

Jeśli potrzebują Państwo zasięgnąć informacji na temat sposobów finansowania, zweryfikować zdolność kredytową - współpracujemy z wysoko wykwalifikowaną kadrą finansową.

Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.