Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 82,40 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Katowice ul. Lisieckiego 6 - duże, przestronne, funkcjonalne mieszkanie z balkonem to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w centrum miasta, z łatwym dostępem do uczelni, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie powstałe z połączenia dwóch lokali (55,2 m² i 21,3 m²) , co daje aż 76,5 m² funkcjonalnej przestrzeni. Aktualnie lokal składa się z:

- 3 pokoi,

- osobnej kuchni z zabudową, wyposażonej w sprzęt AGD (płyta ceramiczna, okap, zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka),

- dużej łazienki z WC wyposażonej w wannę i kabinę prysznicową

- przedpokoju z obszerną zabudowaną szafą.

Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi - co może być atutem dla większej rodziny lub inwestora zainteresowanego lokalami na wynajem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,90 m².

Możliwy zakup garażu o powierzchni 17,50 m² (zlokalizowanego w bryle budynku)

Mieszkanie wymaga remontu , co stwarza idealną okazję do własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji.

Blok , w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany, klatka schodowa wyremontowana, zabezpieczona domofonem. W budynku są dwie windy. Okolica spokojna i bezpieczna. Dzięki bliskości zarówno centrum jak i terenów zielonych, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i komfortem życia miejskiego.

Na podłogach w pokojach parkiet (częściowo do odnowienia), w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami emulsyjnymi. W kuchni i łazience glazura.

Okna i drzwi PCV

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Ogrzewanie wody gazowe

Zalety nieruchomości:

- 8 piętro - piękny widok na panoramę miasta

- Balkon , idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy

- Świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej

- Możliwość elastycznego podziału i wynajmu pokoi (2 mieszkania)

- Duży metraż za atrakcyjną cenę

- Dobra propozycja zarówno dla rodzin , jak i inwestorów

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do kilku prestiżowych uczelni wyższych:

Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)

Uniwersytet Ekonomiczny

Akademia Sztuk Pięknych (ASP)

Wydziały Uniwersytetu Śląskiego

W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy "Katowice AWF" obsługiwany przez linie 12, 46, 115, 657 i 689, co zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami miasta i regionu. W odległości niespełna 10 minut spacerem dworzec PKP.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, banki oraz punkty usługowe, gastronomiczne, co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie sprawunków.

Tereny zielone (Park Kościuszki) położone w bliskim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Liczne obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica