Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 46 m2, parter

Mieszkanie 46m2 po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. Znajduje się na wysokim parterze w wyremontowanym 4-piętrowym bloku w Katowicach.

Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i piwnicy. Przy budynku znajduje się duży osiedlowy parking. Są również miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych.

Poniżej mieszkania, w piwnicy, mieści się węzeł cieplny, co zapewnia ciepło w zimowe dni, nawet bez włączania kaloryferów. Z kolei latem jest chłodniej niż w większości mieszkań.

Mieszkanie jest po całkowitym remoncie, wykonanym w:

- 2024r.: wymiana paneli podłogowych, malowanie we wszystkich pomieszczeniach, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, przebudowa kuchni, inne drobne prace,

- 2021r.: wymiana instalacji elektrycznej i gazowej, montaż oświetlenia LED, wyrównanie ścian i sufitów, montaż sufitów podwieszanych.

Jest gotowe do wprowadzenia. W skład wyposażenia wliczają się:

- kuchnia: lodówka, mikrofalówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, meble kuchenne,

- łazienka: pralka, kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem, szafki łazienkowe,

- pokoje: meble, tapczan,

- dwie szafy,

- stoły: duży, mały i kawowy.

Jest również narożnik, ale nadaje się jedynie do siedzenia, bez możliwości spania na nim, ze względu na uszkodzenia.

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

> Pobliże Doliny Pięciu Stawów (Katowice, ul. Ludwika Zamenhofa), w najbliższej okolicy znajdują się: ogródki działkowe, przedszkola, szkoły, plac zabaw, paczkomaty, przychodnia, poczta, kościół, banki, przystanki autobusowe, tramwajowe i dworzec kolejowy, liczne sklepy (Biedronka, Rossmann, Żabka, tradycyjna piekarnia, apteki, sklepy papiernicze, Lidl, Selgros), ośrodek sportowy (z m.in.: siłownią, boiskami), siłownia na świeżym powietrzu, parki. Do ścisłego centrum Katowic można dojechać w 7min., jak i blisko jest do Sosnowca.

Czynsz 850 zł./msc - w skład wliczają się: ryczałt za wodę (można wybrać rozliczenie rzeczywistego zużycia wg odczytu z wodomierza), ogrzewanie centralne (miejskie), składka remontowo-budowlana, wywóz śmieci bez segregacji. Ciepła woda z Junkersa.

Do mieszkania doprowadzone są Internet i telewizja kablowa.

Remonty budynku obejmowały:

- w 2023r.: wymiana instalacji elektrycznej (kabli, liczników i bezpieczników) i wodociągowej, remont klatki schodowej,

- wcześniej: ocieplenie, malowanie zewnątrz, wymiana okien.

Księga wieczysta, pełna własność.

BEZ POŚREDNIKÓW (pośredników proszę o NIE dzwonienie)!

Zapraszam do kontaktu (Whatsapp, , mail) :)