Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 48 m2, 8 piętro

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - bez prowizji dla Kupujących!

Bardzo przestronne mieszkanie położone przy ulicy Modrzewiowej 38 w Katowicach.

Winda w budynku. Blok ocieplony.

Parking bezpośrednio przy budynku.

Bardzo dobra lokalizacja - tylko 1,3 km od Spodka.

---
Mieszkanie po generalnym remoncie, który obejmuje:

• wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan,
• wymianę stolarki drzwiowej (nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne),
• położenie paneli w pokojach i salonie oraz płytek w przedpokoju i aneksie kuchennym,
• pełny remont łazienki (nowe płytki, armatura, sanitariaty),
• montaż oświetlenia oraz nastrojowego oświetlenia LED,
• montaż sufitu podwieszanego,
• w cenie również pełna zabudowa kuchenna (bez AGD).

---
Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowo - wykończeniowych. Wizualizacje przedstawiają wygląd mieszkania po zakończeniu prac. Możliwość umówienia się i prezentacji mieszkania na obecnym etapie, w tym również możliwość wykończenia według własnych preferencji.

---
Mieszkanie składa się z:

• przestronnej strefy dziennej wraz z aneksem kuchennym,
• sypialni wraz z szafą na wymiar,
• dodatkowego pokoju (dla dziecka lub jako gabinet, biuro),
• łazienki z wc, kabiną z prysznicem oraz miejscem na pralkę,
• przedpokoju z szafą na wymiar.

Powierzchnia mieszkania: 48 m2 + piwnica + komórka lokatorska.

Okna PVC skierowane na południe. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.

W oknach zasłony zaciemniające.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

---

Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła miejska.

Mieszkanie bez obciążeń. Założona księga wieczysta.

Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Bardzo dobra lokalizacja.

W pobliżu również szkoła, przedszkole, żłobek. Blisko markety spożywcze, piekarnia, apteka.

---

Atuty:

• bardzo dobra lokalizacja - 1,3 km od Spodka, 2 km od Rynku,
• funkcjonalny układ mieszkania - 2 pokoje i przestronny salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia wraz z szafą w zabudowie,
• zabudowy meblowe przygotowane na wymiar przez stolarza,
• wszystkie instalacje wymienione na nowe (elektryczna, wodna, kanalizacja),
• nowe drzwi zewnętrze oraz wewnętrzne,
• nowe parapety,
• nowe podłogi,
• sufit podwieszany wraz z wnękami LED przy zasłonach,
• wysoka jakość wykończenia,
• duży balkon,
• mieszkanie jest wolne od wad prawnych czy zadłużeń,
• pod adresem nieruchomości nikt nie jest zameldowany,
• do mieszkania przynależy duża piwnica oraz komórka na piętrze.

Wydanie mieszkania może nastąpić w dzień zakupu.

---
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia.

Kontakt w godzinach 8-20, poniedziałek-niedziela.