Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 69,30 m2, parter
Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Panewnicka
440 000 PLN
6 349 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 69,30 m2
Sprzedam lokal mieszkalny parter też na działalnoś
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego z możliwością adaptacji na lokal handlowo-usługowy w odrestaurowanej (i ocieplonej w 2022 r.) kamienicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Ligocie, na ulicy Panewnickiej - główna ulica w dzielnicy.
Nieruchomość ta ma ogromny potencjał, składa się z 4 pomieszczeń, które można dowolnie zagospodarować, zgodnie ze swoimi preferencjami. Do Lokalu jest doprowadzone ogrzewanie z pieca gazowego (dysfunkcyjnego) zainstalowanego w piwnicy. Lokal idealny do prowadzenia typowej działalności handlowo-usługowej, biurowej np. kancelaria lub biuro podatkowe, działalności medycznej, itp.
Dla zainteresowanych posiadam projekt dobudowy schodów. W budynku obok są już przekształcone lokale na bank i Barbera shop. Lokal jest do remontu.
Duże możliwości adaptacyjne lokalu pozwalają również na jego wykorzystanie pod wynajem, można wygospodarować od 3 do nawet 6 pokoi z oknami(w tej chwili 4 pokoje), kuchnią i łazienką. Budynek zbudowany z ładnej czerwonej cegły, co można w efektowny sposób wyeksponować.
Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu pod konkretne wymagania.
Do lokalu przynależy piwnica, ogródek i komórka lokatorska - sąsiednie są poprzerabiane na garaże, dodatkowo jest możliwość parkowania przed komórką.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowe, może podlegać aktualizacji.