Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 72,21 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Katowic- Ligota-Zadole, ul. Wczasowa .

Dominującą zabudowę w najbliższej okolicy stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz dużą ilość terenów rekreacyjnych. W niedalekim sąsiedztwie ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy.

Śląski Uniwersytet Medyczny niespełna 1 km (4 min samochodem lub autobusem, 10 min pieszo).

Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w okolicy lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z 2000 roku i posiada duży balkon oraz bardzo korzystny układ pomieszczeń: 3 ustawne pokoje, dużą, osobną kuchnię, przedpokój, łazienkę i osobne WC.

Rozkład powierzchni:

3 pokoje (18,63 m², 13,39 m²,11,22 m²) - samodzielne, z osobnymi wejściami z przedpokoju

Kuchnia (12,07 m²) w kształcie kwadratu, z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka)

Łazienka (4,10 m²) z wanną i umywalką

WC (1,82 m²)

Przedpokój (10,98 m²) z zabudowaną pojemną szafą.

Materiały wykończeniowe:

Okna PCV, drzwi wewnętrzne PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

Na ścianach gładzie gipsowa malowane farbami akrylowymi, w kuchni, łazience i WC glazura. Na podłogach w przedpokoju, kuchni, łazience i WC - gres, w pokojach panele.

Instalacje:

Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa

Woda podgrzewana piecykiem gazowym

Ogrzewanie z sieci miejskiej

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednia bliskość Parku Zadole - jednego z najbardziej lubianych parków w południowych Katowicach.

Park oferuje szeroką infrastrukturę rekreacyjną m.in.: alejki spacerowe i rowerowe, place zabaw dla dzieci, amfiteatr na ok. 800 osób, skatepark i obiekty sportowe, korty tenisowe i tereny rekreacyjne, tężnię solankową sprzyjającą zdrowiu i relaksowi

To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy aktywny wypoczynek dla całej rodziny. Kilka minut spacerem znajduje się nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny Basen Zadole, oferujący: basen sportowy i rekreacyjny, strefę saun, zajęcia sportowe, infrastrukturę fitness i sportową.

Doskonałe miejsce dla studentów i pracowników uczelni

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów oraz pracowników Śląskiego Uniwersytetu Medycznego .

W pobliżu znajdują się: kampus uczelni, akademiki, szpital kliniczny, infrastruktura studencka i usługowa.

Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdza się także jako inwestycja pod wynajem dla studentów .

Komunikacja i dojazd

Okolica oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic i innymi miastami aglomeracji.

W pobliżu znajduje się przystanek Park Zadole, obsługiwany przez liczne linie autobusowe, m.in.:

10, 36, 37, 138, 292 oraz nocną 905N.

Autobusy zapewniają szybki dojazd m.in. do centrum Katowic, dworca kolejowego, Brynowa, Piotrowic i Mikołowa.

Dodatkowo niedaleko znajduje się stacja kolejowa Katowice Piotrowice, z której kursują pociągi regionalne, umożliwiające szybkie połączenia w całej aglomeracji.

Infrastruktura dla rodzin

W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia: sklepy i punkty usługowe, popularne dyskonty, szkoły i przedszkola, przychodnie i apteki, restauracje i kawiarnie, place zabaw i tereny spacerowe.

Dzięki temu jest to świetna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących czy studiujących.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica