Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 86,99 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 86,99 m² W SERCU KATOWIC – UL. ZABRSKA 14 (Z WINDĄ)

Cena: 995 000 PLN (do negocjacji)
Metraż: 86,99 m²
Piętro: 5 (w kamienicy z nowoczesną windą)
Liczba pokoi: 3

Szukasz przestronnego, klimatycznego wnętrza w doskonałej lokalizacji, które łączy historyczny prestiż z nowoczesnym komfortem?
Ta oferta jest dla Ciebie.
Prezentujemy wyjątkowy lokal mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Zabrskiej 14 w Katowicach. Mieszkanie mieści się na piątym piętrze rewitalizowanej kamienicy, która została wyposażona w nowoczesną windę – co jest ogromnym i rzadkim atutem w tego typu budownictwie.

Układ Pomieszczeń
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym i rozkładowym układem, idealnym dla rodziny lub jako prestiżowe biuro/kancelaria. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje oraz oddzielna bardzo duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Lokal posiada klimatyzację.

Kamienica przy ul. Zabrskiej 14 to architektoniczna perełka Katowic:

• Zabytkowy charakter: Budynek wzniesiono w 1905 roku, a w 1935 roku przeszedł on efektowną nadbudowę, dzięki czemu zyskał unikalny, eklektyczny styl łączący elementy historyzmu oraz modernizmu.
• Wyjątkowa estetyka: Budynek wyróżnia się piękną, murowaną z cegły elewacją, eleganckimi tynkowanymi detalami, obramowaniami okiennymi o zróżnicowanych kształtach oraz zdobieniami z motywami roślinnymi.
• Pełna rewitalizacja: Kamienica przeszła kompleksowy remont fasady oraz wnętrz, połączony z modernizacją instalacji (w budynku znajduje się przyłącze gazu oraz nowoczesny system grzewczy), co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.

Opis lokalizacji i atuty okolicy
Ulica Zabrska to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Katowic.
Łączy w sobie prestiż śródmiejskiego życia z bliskością nowoczesnego, biznesowego serca miasta.

• Komunikacja bez kompromisów: zaledwie kilka minut pieszo dzieli Cię od Dworca Głównego PKP oraz Galerii Katowickiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do każdej części Aglomeracji Śląskiej. Kierowcy docenią też szybki wylot na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz autostradę A4.
• Biznesowe i kulturalne centrum: mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego kompleksu Global Office Park, co generuje ogromny potencjał inwestycyjny (wysoka stopa zwrotu z wynajmu dla menedżerów i korporacji). Blisko stąd również do Strefy Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek).
• Pełna infrastruktura: W promieniu kilkuset metrów dostępne są modne restauracje, klimatyczne kawiarnie, teatry, kina, a także szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz punkty medyczne.

Dlaczego Warto Kupić To Mieszkanie ?

• Zadbana kamienica: budynek jest w świetnym stanie technicznym, a obecność windy na 5 piętrze gwarantuje pełen komfort i likwiduje bariery architektoniczne.
• Doskonała lokata kapitału: idealne pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub na cele biurowe ze względu na sąsiedztwo Global Office Park.
• Cena do rozmów: kwota 995 000 PLN podlega elastycznej negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszamy na prezentację!

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65


Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM