Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 37,77 m2, parter

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie – Katowice, ul. Zielonogórska | 37,77 m² | Parter | Gotowe do zamieszkania

• Lokalizacja: Katowice, ul. Zielonogórska
• Powierzchnia użytkowa: 37,77 m²
• Piętro: Parter z 4
• Dodatkowo: Przynależna piwnica
• Stan: Po kapitalnym remoncie (2021)
• Wyposażenie: W cenie – całe umeblowanie i AGD widoczne na zdjęciach
• Balkon: Brak
• Budynek: Po termomodernizacji

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,77 m², zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z lat 70-tych, który przeszedł termomodernizację. Mieszkanie przeszło kapitalny remont 3 lata temu – zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, a także nowoczesna zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka)

Układ pomieszczeń:

• Salon połączony z aneksem kuchennym
  
• Ustawna sypialnia
  
• Przedpokój z miejscem do przechowywania rzeczy
  
• Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową
  

Mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – to idealna propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do natychmiastowego zamieszkania, jak i inwestorów pod wynajem.

Atuty lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica
• Ulica Zielonogórska położona jest w jednej z najbardziej kameralnych części Katowic – ciche, mało uczęszczane osiedle z niską zabudową i dużą ilością zieleni.
  
• Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niewielkich bloków zapewnia prywatność i komfort życia.
  
• Idealne miejsce dla rodzin, osób starszych oraz wszystkich ceniących ciszę i spokój.
  
•  Blisko natury
• Bezpośrednia bliskość Lasów Panewnickich – możliwość codziennych spacerów, jazdy na rowerze, biegania czy spacerów z psem.
  
• W okolicy znajdują się ogródki działkowe, ścieżki leśne – świetne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu.
  
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
  • W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl), piekarnie, apteki, przychodnie lekarskie, punkty usługowe, paczkomaty.
    
  • Blisko ul. Panewnickiej – główna ulica z dostępem do licznych lokali usługowych i gastronomicznych.
• Doskonałe zaplecze edukacyjne
• W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, licea.
  
• Bardzo dobry dojazd do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego – świetna lokalizacja dla studentów i kadry akademickiej.
  
• Świetna komunikacja z centrum i resztą aglomeracji
• W bliskiej odległości przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do centrum Katowic, Ochojca, Brynowa czy Piotrowic.
  
• Kilka minut do dworca PKP Katowice Ligota – szybkie połączenie kolejowe z centrum i miastami ościennymi.
  
• Sprawny dojazd do DK81 (Wiślanka) i autostrady A4 – idealna lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy.

Dla kogo ?
Idealne mieszkanie:

• Dla singla lub pary szukających funkcjonalnego lokum w spokojnej, zielonej dzielnicy
  
• Dla osób starszych – niski parter bez konieczności pokonywania schodów
  
• Dla inwestorów – gotowiec inwestycyjny pod wynajem (atrakcyjna lokalizacja, pełne wyposażenie)
  

Niskie koszty utrzymania - czynsz: 545,00 złotych w tym zaliczka za centralne ogrzewanie oraz wodę.

Cena: 385 000 PLN do rozsądnych rozmów.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Kontakt: Agnieszka Citak

E-mail:

Nie przegap tej okazji !

Prowizję dla biura pokrywa Sprzedający !

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę
Agnieszka Citak Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM