Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kluczbork, 85,60 m2, 2 piętro

Sprzedam przestronne mieszkanie w sercu Kluczborka:

• Zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy Placu Niepodległości 9.
• Powierzchnia 85,6 m2, 3 pokoje, kuchnia, toaleta, balkon.
• Duży potencjał aranżacyjny, idealne dla dużej rodziny.
• Niski czynsz poniżej 300 zł.
• Doskonała inwestycja pod wynajem lub przyszłą odsprzedaż.

Dlaczego warto dla dużej rodziny:

• Przestronne wnętrza zapewniają komfort dla całej rodziny, dając odpowiednią ilość miejsca na codzienne życie oraz relaks.
• Możliwość aranżacji według własnych upodobań pozwoli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb i preferencji każdego członka rodziny.

Dlaczego warto na wynajem:

• Średni czynsz za mieszkanie podobnej wielkości wynosi około 2000 zł/miesiąc.
• Po remoncie możliwy wzrost najmu o około 20%, co daje dodatkowe 400 zł/miesiąc.
• Przy koszcie remontu około 80-100 tys. zł, zwrot z inwestycji można osiągnąć w ciągu 10 lat.

Dlaczego warto na odsprzedaż:

• Ceny nieruchomości rosną średnio o 5% rocznie.
• Po remoncie, możliwy wzrost wartości mieszkania o 30%.
• Ostateczna cena sprzedaży może przekroczyć cenę zakupu o około 50-80 tys. zł, w zależności od bieżącej sytuacji rynkowej.

Stopa zwrotu z inwestycji na wynajem wynosi około 4.8-6% rocznie, natomiast potencjalna stopa zwrotu z inwestycji na odsprzedaż wynosi około 12.5-20%.

Istnieje także możliwość podziału mieszkania na mniejsze mieszkania lub wynajęcie go "na pokoje", co umożliwia jeszcze większą stopę zwrotu z najmu lub odsprzedaży.