Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kobyłka, 49,86 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Apartament Bezczynszowy (nr31) posiada 3 pokoje, powierzchnia to 50mkw. Położony jest na parterze, przynależy do niego Ogród o powierzchni 34mkw / W cenie dwa miejsca postojowe przy segmencie.

Kameralna zabudowa, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia

Schemat pomieszczeń:

• Salon z Aneksem Kuchennym (21,06m)
• Pokój sypialny (9,35m)
• Pokój / Gabinet (8,19m)
• Łazienka (4,39)
• Korytarz (3,59m)
• Wiatrołap (2,28m)
• Ogród (33,70m)

Mini Segment posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony.

W cenie:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
• własny ogródek przydzielony do lokalu
• taras
• osiedle zamknięte
• teren na osiedlu wyłożony kostką
• teren ogrodzony
• brama wjazdowa na teren osiedla na pilota
• furtka wraz z domofonem
• przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
• dwa miejsca parkingowe na terenie osiedla

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja, gaz

Coś o zabudowie...

Nowoczesna Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów na zamkniętym osiedlu. Piękny nowoczesny Design.

.

Lokalizacja:

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w odległości 10 km od Warszawy M1, dojazd samochodem tylko 12 minut !!

Doskonała infrastruktura:

przy osiedlu przystanek autobusowy linie (L27 i L40)

do PKP Kobyłka dojazd w 15 minut spod osiedla bezpośredni autobus L27

dojazd do PKP Kobyłka samochodem w 7 minut

trasa S8 tylko 1 km od osiedla

dojazd do Warszawy M1 tylko 12 minut

szkoła podstawowa (ul. Załuskiego) 2 km bezpośredni dojazd spod osiedla autobusem L27 - tylko 8 minut !!

przedszkole ( ul. Załuskiego) na przeciwko szkoły dojazd samochodem 4 minuty / autobusem L27 - 8 minut

sklepy, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe w okolicy - ul. Załuskiego dojazd autobusem L27.

ATUT:

• lokalizacja
• nowoczesne apartamenty z ogrodami
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• stała cena po podpisaniu umowy
• pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / NIE PŁACISZ PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO / doradztwo kredytowe

Zakończenie budowy: I/II kwartał 2026r

Przewidywany termin podpisania aktów przenoszących własność: III kwartał 2026r

Zapraszam na inwestycję / już możesz zarezerwować swój dom / Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9-21

English description:

A rent-free apartment (#33) has 3 rooms, the area is 50 sqm. It is located on the first floor, it belongs to the Garden of 43,70sqm / The price includes two parking spaces at the segment.

Cameral development, individual design, focusing on details creating a coherent concept of the estate. Project made to individual order. Houses are characterized by reliability of workmanship, excellent quality and varied area

Schedule of rooms:

• Living room with Kitchenette (21.06m)
• Bedroom (9.35m)
• Bedroom / Study (8.19m)
• Bathroom (4.39)
• Corridor (3,59m)
• Vestibule (2.28m)
• Garden (33.70m)

The mini segment has a double-sided exposure, which makes it perfectly illuminated.

In the price:

• underfloor heating throughout the house
• individual dual-function gas furnace
• own garden allocated to the premises
• taraset
• settlement closed
• grounds on the estate paved with pavement
• grounds fenced
• door to the estate with remote control
• wicket along with intercom
• alarm connections, antenna, TV and Internet connections
• beautifully developed infrastructure of the estate
• two parking spaces within the estate

Media: electricity, city water supply, power (induction), sewerage, gas

Something about the development.."

Modern Development of rent-free Mini Segments on a gated estate. Beautiful modern Design.

.

Location:

Thanks to its unique location guarantees a refuge from the hustle and bustle of the city, while being within 10 km from Warsaw M1, access by car only 12 minutes !!!

Excellent infrastructure:

by the estate bus stop lines (L27 and L40)

to PKP Kobylka access in 15 minutes from the estate direct bus L27

access to PKP Kobylka by car in 7 minutes

the S8 route only 1 km from the estate

access to Warsaw M1 only 12 minutes

elementary school (Zaluskiego street) 2 km direct bus L27 from the estate - only 8 minutes !

Preschool ( Załuskiego street) opposite the school access by car 4 minutes / by bus L27 - 8 minutes

shops, pharmacies, numerous service and retail outlets in the area - Załuskiego street access by bus L27.

ATUT:

• location
• modern apartments with gardens
• you buy a house without additional fees (no commission, hidden costs)
• fixed price after signing the contract
• full service of the financing process from assistance in obtaining a favorable credit offer through the paperwork to launching the loan

Purchaser exempt from 2% PCC tax / DO NOT PAY COMMISSION FOR INTERMEDIARY / credit counseling

Complete construction: Q4 2025

Expected date of signing title deeds: Q1 / Q2 2026

Invite you to the investment / you can already reserve your house / Call !! 7 days a week 9-21

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 10 008,02 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 21 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2025
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny
• Liczba pięter : 1
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność