Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kobyłka, 125 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie.

Na 125 mkw. mieszkania składa się kondygnacja +1, na której znajduje się:

• otwarty, wysoki na dwie kondygnacje salon z jadalnią i kuchnią, z którego prowadzą zewnętrzne schody na kameralny ogródek (36 mkw.),
• 2 pokoje,
• łazienka z prysznicem z deszczownicą,

i drugie piętro z:

• główną sypialnią z garderobą i z prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z deszczownicą, dwoma umywalkami i stylową, wolnostojącą wanną,
• pralnią,
• open space (ok. 8 mkw.), który w razie potrzeby można przekształcić w oddzielny pokój,
• praktycznym schowkiem ze zlewem,
• pomieszczeniem gospodarczym,
• imponującą galerią otwartą na salon piętro niżej, nad którym zamontowany jest suwany podest

Szczegóły techniczne:

• instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, co przekłada się na niskie koszty utrzymania,
• 2 klimatyzatory, jeden w salonie (7kW), drugi w głównej sypialni (3kW),
• w salonie i sypialniach na podłodze panele winylowe z najwyższą klasą ścieralności, w kuchni i ciągach komunikacyjnych płyty granitowe,
• ocieplenie budynku dwukrotnie wyższe niż polska norma, co daje oszczędności na ogrzewaniu. Właściciele praktycznie nie włączają pieca.
• możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni poprzez zabudowanie pustki nad salonem,
• w sypialni jest właz prowadzący na poddasze, które ma powierzchnię ok. 40 mkw. i maksymalną wysokość 150 cm,

Komunikacja:

• w odległości 280 m. przystanek autobusowy linii L 27 i L 44,
• dojazd samochodem to trasy S8 zajmuje 5 minut,
• stacja PKP również 5 minut samochodem - dojazd do stacji Metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 17 minut.

Zalety nieruchomości:

• lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, jednak ze świetną komunikacją. Pobliski las stanowi idealne miejsce do uprawiania wszelkich hobby i sportów,
• dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, m.in. przedszkola, szkoły, obiekty sportowe,

• Kobyłka to mniejsza miejscowość, gdzie w ciągu kilku minut dotrzesz do restauracji, sklepu, na pocztę, czy do przychodni. Lidl i Biedronka - 5 minut samochodem,
• to także większe niż w dużym mieście bezpieczeństwo Twojej rodziny.

Budynek:

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).

Zapraszam na prezentację.English description:

A large, two-story apartment with a garden on an intimate, quiet estate by the woods.

The 125 sq. m. apartment consists of floor 1, which includes:

• an open, two-story high living room with a dining room and kitchen, from which an outdoor staircase leads to a cosy garden (36 sq. m.),
• 2 bedrooms,
• a bathroom with shower with rain shower head,

and a second floor with:

• a master bedroom with walk-in closet and with a private bath room with shower with rain shower head, two sinks and a stylish free-standing bathtub,
• a laundry room,
• open space (approx. 8 sq. m.), which can be converted into a separate room if necessary,
• practical storage room with sink,
• utility room,
• impressive gallery open to the living room floor below, above which a sliding platform is installed

Technical details:

• photovoltaic system 7.5 kW, which translates into low maintenance costs,
• 2 air conditioners, one in the living room (7kW), the other in the master bedroom (3kW),
• in the living room and bedrooms on the floor vinyl panels with the highest abrasion class, in the kitchen and passageways granite slabs,
• the building's insulation is twice as high as the Polish standard, resulting in savings on heating. Owners practically do not turn on the furnace.
• possibility to separate additional spacehall by building a void over the living room,
• in the bedroom there is a hatch leading to the attic, which has an area of about 40 sq. m. and a maximum height of 150 cm,

Communication:

• at a distance of 280 m. Bus stop of lines L 27 and L 44,
• access by car to the S8 route takes 5 minutes,
• the railway station also 5 minutes by car - it takes only 17 minutes to get to the metro station Dworzec Wileński.

Property advantages:

• location in a quiet area, surrounded by nature, yet with great communication. The nearby forest is an ideal place for all hobbies and sports,
• well-developed infrastructure educational, recreational, including kindergartens, schools, sports facilities,

• Mobility is a smaller town, where you can reach a restaurant, store, post office or clinic within minutes. Lidl and Biedronka - 5 minutes by car,
• it is also more than in a large city the safety of your family.

.

Building:

Small, intimate fenced estate, with remote control entry gate, intercom and gate. The apartment belongs to 2 parking spaces in the area, already included in the price. In addition, for the common use of residents more than 40-square-meter bicycle shed.

Very low cost of maintenance of the common property (about 150 PLN).

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 8 720,00 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 35 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Solar,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2021
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny
• Liczba pięter : 2
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność