Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kobyłka, 125 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie.

Na 125 mkw. mieszkania składa się kondygnacja +1, na której znajduje się:

• otwarty, wysoki na dwie kondygnacje salon z jadalnią i kuchnią, z którego prowadzą zewnętrzne schody na kameralny ogródek (36 mkw.),
• 2 pokoje,
• łazienka z prysznicem z deszczownicą,

i drugie piętro z:

• główną sypialnią z garderobą i z prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z deszczownicą, dwoma umywalkami i stylową, wolnostojącą wanną,
• pralnią,
• open space (ok. 8 mkw.), który w razie potrzeby można przekształcić w oddzielny pokój,
• praktycznym schowkiem ze zlewem,
• pomieszczeniem gospodarczym,
• imponującą galerią otwartą na salon piętro niżej, nad którym zamontowany jest suwany podest

Szczegóły techniczne:

• instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, co przekłada się na niskie koszty utrzymania,
• 2 klimatyzatory, jeden w salonie (7kW), drugi w głównej sypialni (3kW),
• w salonie i sypialniach na podłodze panele winylowe z najwyższą klasą ścieralności, w kuchni i ciągach komunikacyjnych płyty granitowe,
• ocieplenie budynku dwukrotnie wyższe niż polska norma, co daje oszczędności na ogrzewaniu. Właściciele praktycznie nie włączają pieca.
• możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni poprzez zabudowanie pustki nad salonem,
• w sypialni jest właz prowadzący na poddasze, które ma powierzchnię ok. 40 mkw. i maksymalną wysokość 150 cm,

Komunikacja:

• w odległości 280 m. przystanek autobusowy linii L 27 i L 44,
• dojazd samochodem to trasy S8 zajmuje 5 minut,
• stacja PKP również 5 minut samochodem - dojazd do stacji Metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 17 minut.

Zalety nieruchomości:

• lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, jednak ze świetną komunikacją. Pobliski las stanowi idealne miejsce do uprawiania wszelkich hobby i sportów,
• dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, m.in. przedszkola, szkoły, obiekty sportowe,

• Kobyłka to mniejsza miejscowość, gdzie w ciągu kilku minut dotrzesz do restauracji, sklepu, na pocztę, czy do przychodni. Lidl i Biedronka - 5 minut samochodem,
• to także większe niż w dużym mieście bezpieczeństwo Twojej rodziny.

Budynek:

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).

Zapraszam na prezentację.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 8 720,00 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 35 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Solar,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2021
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny
• Liczba pięter : 2
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność