Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pogórze, 58,90 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość w dynamicznie rozwijającej się części Gdyni - na Pogórzu, przy ul. Różewicza. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję, albo jako 1 mieszkanie dla siebie.

O NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 58,90 m² znajduje się na parterze w kameralnym, zaledwie 2-piętrowym budynku z 2024 roku. Choć obecnie projekt przewiduje komfortowe 2 pokoje, metraż ten pozwala na bezproblemowe wydzielenie trzeciego pokoju, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną dla rodzin lub pod kątem inwestycyjnym.

W skład mieszkania wchodzą:
- Pokój dzienny ponad 23m2 z wyjsciem na balkon
- Sypialnia 12.04m2
- Kuchnia  9.16m2
- Łazienka 5.06m2
- Garderoba/Wc 1,81m2
- Przedpokój 8.15m2

Mieszkanie daje możliwość przeobienia na 3 pokojowe (salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie)
Mieszkanie posiada - Balkon ponad 4m2

Stan deweloperski: Brak konieczności skuwania starych kafelków. Projektujesz i wykańczasz dokładnie tak, jak chcesz.

Nowoczesny budynek: Wykonany z silikatu, wyposażony w cichobieżną windę (zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej) oraz monitoring.

Ekspozycja: Południowy wschód - mieszkanie jest doskonale doświetlone, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i lepsze samopoczucie.

LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO
Pogórze to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Gdyni. Łączy spokój niskiej zabudowy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym:

Zakupy: Lidl, Biedronka oraz Galeria Szperk w zasięgu 5 minut (2 km).
Rodzina: Przedszkole zaledwie 500 m od domu, szkoła podstawowa 1,5 km.
Komunikacja: Przystanek autobusowy (500 m) zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni oraz obwodnicy.

NFORMACJE DODATKOWE
Czynsz: ok. 500 zł (media miejskie).

Miejsce w hali garażowej: 35 000 zł
Komórka lokatorska ok 16m2: 10 000 zł. 

Dlaczego warto ze mną współpracować?
Jako Twój agent przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po przekazanie kluczy. Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i wsparcie w uzyskaniu finansowania.



ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."