Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje koszaliński, 51,40 m2, 2 piętro

Cena dotyczy mieszkania BEZ garazu. Garaz dodatkowo platny 100 tys.

Oferuję na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,4 m² wraz z garażem o powierzchni 28,5 m2, ktory jest wspolwlasnoscia z mieszkaniem, położone na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym bloku z 2012 roku przy ul. Żytniej w Koszalinie.

**Szczegóły mieszkania:**

– **Układ:**

– Salon: 20,7 m² (przestronny, nasłoneczniony, z wyjściem na loggię ok. 8 m²)

– Kuchnia: 9 m² (oddzielna, wyposażona w meble, mikrofalę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę)

– Sypialnia: 10,5 m² (z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemna szafa w zabudowie)

– Przedpokój: 7,15 m²

– Łazienka: 4,6 m² (z oknem, duża wanna, pralka w zabudowie, miejsce na suszarkę, szafka)

– **Dodatki:** Komórka lokatorska (3,5 m²) w piwnicy, współdzielone miejsce parkingowe z blokadami na klucz przy bloku

– **Stan techniczny:** Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania

– **Dostępność:** Od ręki

**Atuty lokalizacji:**

– Idealne dla rodzin z dziećmi – plac zabaw obok bloku

– W odległości 200 m: Żabka, PoloMarket, Biedronka, punkty usługowe, paczkomaty InPost i DPD, bistro

– Przystanek autobusowy (300 m) z bezpośrednim dojazdem do centrum

– Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską

**Opłaty:**

– Czynsz: ok. 800 zł/mies. (zawiera zaliczkę na CO, wywóz śmieci, eksploatację, fundusz remontowy, zimną i ciepłą wodę)

– Dodatkowo płatna energia elektryczna

**Dodatkowe informacje:**

– Budynek zadbany, z przestronnymi, regularnie sprzątanymi klatkami schodowymi

– Duży garaż o powierzchni 28.5m2 wraz z prądem oraz brama automatyczna zapewniający dwa bezkolizyjne miejsca parkingowe (jedno w garażu, drugie przed)

– Monitoring wewnątrz i na zewnątrz budynku

* Możliwość pozostawienia mebli bez dodatkowych oplat w zaleznosci od kupujacego – stylowa sofa (5500 PLN), stanowisko gamingowe – czarne biurko oraz fotel Diablo X-ray (1800 PLN) oraz niemalże nowy materac SleepMed (2500 PLN) z 4 poziomami twardości zapewniający komfortowy oraz, co najwazniejsze, zdrowy wypoczynek.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, z kilkoma detalami do poprawy, w zaleznosci od preferencji.

**Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!*