Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje lubliniecki, 50,93 m2, parter

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Nowe Mieszkania na Zielonym Osiedlu w Koszęcinie prawie gotowe!

Etap I obejmuje jeden budynek z 20 mieszkaniami i 6 lokalami usługowymi z czego pozostaje jeszcze
dostępne 9 mieszkań i 4 lokale użytkowe.
Etap II obejmuje drugi budynek z 24 lokalami. Budowa rozpocznie się po pełnym zakończeniu pierwszego etapu.
Wszelkie informacje na stronie dewelopera

Oferta dotyczy mieszkania D0
• Powierzchnia: 50,93 m²
• Piętro 0/3
• ekspozycja na południowy wschód

W skład mieszkania wchodzą:
• przedpokój 4,77 m²
• pokój 10,69 m²
• łazienka 4,50 m²
• salon z aneksem kuchennym 30,97 m²
• taras
• komórka lokatorska około 3,7m² wraz z miejscem w garażu podziemnym to
dodatkowy koszt 56 000zł brutto

Standard wykończenia:
Lokale mieszkalne i użytkowe są oferowane w stanie deweloperskim, który obejmuje:
• Drzwi wejściowe.
• Stolarkę okienną i drzwiową.
• Parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
• Balustrady.
• Instalacje: elektryczna z osprzętem i niskoprądowa, wodna i kanalizacyjna (bez białego montażu),
wentylacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe wodne, w łazience grzejnik/suszarka),
ciepłej wody użytkowej.
• Ściany działowe murowane i tynkowane (tynk gipsowy, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny)
lub w suchej zabudowie przygotowane do malowania.
• Sufity przygotowane do malowania.
• Wylewki podłogowe.
• Elektryczne rolety zewnętrzne do okien połaciowych, okien zwykłych oraz drzwi balkonowych
• Instalacja freonowa i zasilająca klimatyzację mieszkania (bez jednostki wewnętrznej i zewnętrznej)

Udogodnienia dla mieszkańców
• Miejsca postojowe - na zewnątrz lub w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską
(dodatkowo płatne 56.000,00 zł brutto)
• Winda
• Nowoczesne technologie - pompy ciepła oraz panele fotowoltaiczne dla oszczędności i ekologii
• Rolety zewnętrzne elektryczne w standardzie

Lokalizacja
Zielone Osiedle powstaje w cichej i zielonej części Koszęcina, z dala od miejskiego zgiełku,
a jednocześnie w pobliżu przedszkola, sklepów, terenów rekreacyjnych i kulturowych.
To świetne miejsce do życia, odpoczynku i codziennego funkcjonowania.

Inne mieszkania na stronie inwestycji lub pośrednika
(Biuro Nieruchomości BMC )

Atuty
• Wysoki komfort życia - windy, parkingi, niska emisja hałasu
• Ekologiczne rozwiązania - pompy ciepła i fotowoltaika obniżają koszty utrzymania
• Funkcjonalne układy mieszkań - przemyślane i ustawne przestrzenie
• Piękne otoczenie - dużo zieleni i natury

Koszty i zasady zakupu
• Zakup na podstawie umowy deweloperskiej zgodnej z Ustawą Deweloperską
• Umowa rezerwacyjna - 1%
• Brak prowizji — kupujący nie płaci prowizji biurze
• Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki indywidualnemu Rachunkowi Powierniczemu i kontroli banku

Inwestycja realizowana jest w oparciu o Ustawę z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw Nabywcy
lokalu mieszkalnego w tym indywidualny Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Nabywca wpłaca środki po zakończeniu etapu na Rachunek Powierniczy w Banku, następnie
Bank przeprowadza kontrolę i przekazuje środki Deweloperowi. Od każdej wpłaconej kwoty przez
Nabywcę na Rachunek Powierniczy odprowadzane jest 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny,
który gwarantuje, że środki Nabywcy są bezpieczne na każdym etapie Umowy.

Dodatkowe informacje:
W siedzibie naszego biura dostępne są szczegółowe informacje dotyczące nowej inwestycji.
Klient może zapoznać się z:
• Prospektem informacyjnym.
• Harmonogramem rzeczowo-finansowym.
• Projektem Umowy Deweloperskiej.
• Umową Rezerwacyjną.

Lokale usługowe:
Możliwość zakupu lokalu usługowego na parterze w bloku nr 1 w cenie 7500 zł/m² netto + VAT 23%.

Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia nas i uzyskania pełnej informacji na temat Zielonego Osiedla!
Kontakt do opiekuna oferty, Adam Binkowski