Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 56,99 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku w krakowskiej dzielnicy Ruczaj, w pobliżu Zakrzówka.

Mieszkanie wyróżnia się przestronnym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni aż 29,49 m² z ekspozycją południową, który stanowi centralną część mieszkania. Duża przestrzeń dzienna pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Z salonu prowadzą dwa wyjścia na balkon, zapewniający dodatkowe miejsce do odpoczynku.

Dwie osobne duże sypialnie o powierzchni 11,49 m² i 9,26 m² umożliwiają komfortowe zaaranżowanie mieszkania dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań w dwóch kameralnych segmentach, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych.

TERMIN REALIZACJI : GRUDZIŃ 2026
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%

UKŁAD MIESZKANIA
✔ salon z aneksem kuchennym - 29,49 m²

✔ sypialnia - 11,49 m²

✔ sypialnia - 9,26 m²

✔ łazienka - 4,24 m²

✔ hol - 2,51 m²

✔ balkon - z dwoma wyjściami z salonu

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami

✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 29,49 m² z południową ekspozycją 

✔ balkon dostępny bezpośrednio z salonu

✔ dwa wyjścia na balkon, zapewniające wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej

✔ duża przestrzeń dzienna dająca szerokie możliwości aranżacji

✔ osobne sypialnie umożliwiające wydzielenie pokoju dziecięcego lub gabinetu

✔ mieszkanie położone na 3. piętrze

✔ kameralna inwestycja obejmująca tylko 36 mieszkań

✔ nowoczesna architektura i niewielka skala zabudowy

✔ garaż podziemny oraz możliwość zakupu miejsca postojowego

✔ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

✔ dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej

✔ około 15 minut spacerem do Zakrzówka

Miejsca postojowe dostępne w cenach zależnych od rodzaju i wybranego stanowiska - wybrane miejsca od 25 000 zł.
Komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą, według aktualnej oferty dewelopera.

LOKALIZACJA

Ruczaj to jedna z popularnych części Krakowa, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody.
Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Zakrzówka, oddalonego o około 15 minut spacerem. To wyjątkowy teren rekreacyjny z kąpieliskiem, trasami spacerowymi i miejscami do wypoczynku.
W okolicy znajdują się również tereny spacerowe wzdłuż rzeki Wilgi, ścieżki rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz biurowców i miejsc pracy zlokalizowanych na Ruczaju.

KOMUNIKACJA
✔ przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo

✔ dostęp do komunikacji tramwajowej na Ruczaju około 7 min pieszo

✔ dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Krakowa

✔ łatwy dojazd do Kampusu UJ i okolicznych kompleksów biurowych

✔ dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta

✔ dogodny dostęp do głównych ulic komunikacyjnych południowo-zachodniego Krakowa

IDEALNE DLA

✔ pary poszukującej mieszkania z przestronną strefą dzienną

✔ rodziny z dzieckiem potrzebującej dwóch osobnych sypialni

✔ osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet

✔ osób ceniących kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych

✔ inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem, również ze względu na bliskość Kampusu UJ

Cena mieszkania: 786 462 zł (13 800 zł/m²).

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM, zdjęcia mają jedynie charakter poglądowy i mogą służyć jako inspiracja do wykończenia wnętrz

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej niezobowiązującej prezentacji mieszkania i inwestycji.

Mieczysław Małek