Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 67,17 m2, 1 piętro

Wraca do sprzedaży - W Ofercie Specjalnej - Apartament:

- 67m2 - z m. Postojowym - Bez ogródka 599.800zł

- 67m2 - Z ogródkiem o pow. Ponad 50m2 i m. postojowym 648.000zł

Znakomita lokalizacja na granicy Krakowa.

Idealne pod inwestycję - dotychczasowy przychód z najmu 3900zl/m do 4500zł/m

WYKOŃCZONY, URZĄDZONY

Segment Skrajny

Bez PCC

bezpośrednio

bez prowizji

Nowy, Gotowy, Wykończony, Urządzony, Umeblowany

Apartament dwupoziomowy z ogródkiem, m. postojowym i balkonem w cenie.

Apartament dwupoziomowy z m. postojowym i balkonem.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni całkowitej po podłodze 84,88m2

Pow. całkowita z poddaszem: 84,88m2

Pow. Użytkowa bez poddasza: 42m2

Balkon: Tak. pow. 6,5m2

Liczba pokoi: 3

Liczba łazienek: 1

L. Miejsc postojowych: 1

Ogrzewanie Podłogowe na całej powierzchni,

Instalacja przygotowana Pod Klimatyzację, rolety zew., alarm,

Mieszkanie składa się na parterze: z holu z klatką schodową, na piętrze: z holu, aneksu kuchennego z salonem, sypialni, łazienki, balkonu o powierzchni od 6,5m2 do 7m2 oraz z poddasza typu open space o powierzchni 41,96m2 ( możliwość wydzielenia dwóch pokoi), do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe przed budynkiem.

Do kontaktu zapraszamy wyłącznie osoby zainteresowane, zachęcamy również do umówienia się na prezentację osiedla oraz Domu.

Zielony Gaj 5 to kameralne, zamknięte osiedle Mieszkań i Domów jednorodzinnych realizowane przy południowej granicy miasta Kraków. Osiedle wznoszone jest w wyjątkowej lokalizacji, z której roztaczają się malownicze widoki – z wybranych domów na las, łąki. Nasza lokalizacja to okolica cicha, spokojna, otoczone terenami zielonymi o południowej ekspozycji.

Projekt Zielony Gaj obejmuje budowę komfortowych, nowoczesnych, przestronnych, funkcjonalnych, ekonomicznych i wykonanych z materiałów najwyższej jakości Mieszkań i Domów o pow. 33m2, 43m2, 80m2, 120m2 wraz z zaprojektowaną infrastrukturą oraz terenami zielonymi, całość stanowić będzie ogrodzone osiedle zamknięte z systemem domofonów, monitoringiem i światłowodem. Do każdego mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe, do każdego domu przynależą dwa miejsca postojowe przy budynku. Tylko w ofercie przedsprzedaży istnieje możliwość bezpłatnego wprowadzania zmian w projekcie wnętrza.

Największe Atuty Osiedla:

1. Bardzo wysoka jakość materiałów i wykonania.

2. Znakomita lokalizacja, Blisko Miasta, Blisko Natury, w otoczeniu zieleni, cisza, spokój a to wszystko tylko 500m od granicy Krakowa.

Na osiedlu:

- Strefa relaksu na świeżym powietrzu,

- Monitoring przy bramie wjazdowej,

- Szybki internet - Światłowód

- Miejsce postojowe dla każdego mieszkania,

- Mieszkania na parterze z Ogródkiem

- Mieszkania na piętrze z dużym balkonem oraz poddaszem typu openspace

- Możliwość zakupu Całego segmentu tj. parter + piętro + poddasze

W niedalekiej odległości:

- Las, tereny zielone - 50m

- Przystanek autobusowy - 40m

- Biedronka, Lidl, Rossmann, Bankomat, Stacja Benzynowa, Pepco, Punkty Gastronomiczne - 1 000m

- Szkoła, przedszkole - 1 000m

- Oczko wodne - 1 000m

- Plac zabaw - 1 000m

- Boisko - 1 000m

- odległość do RYNKU GŁÓWNEGO to zaledwie 11km

- odległość do Lotniska Balice to 17km

3. Nowoczesna Architektura którą charakteryzują duże przeszklenia, oraz nowoczesna bryła.

4. Komfortowe, Przestronne, Funkcjonalne Wnętrza, bardzo dobrze wyciszone.

5. Osiedle Zamknięte z bramą na pilota, monitoringiem przy bramie oraz systemem domofonów.

6. Duża ilość miejsc parkingowych, droga wewnętrzna o szerokości 5m.

7. Doskonały stosunek ceny do jakości.

8. Zróżnicowany metraż mieszkań oraz domów, z ogródkami różnej wielkości.

9. Osiedle bezczynszowe - niskie koszty utrzymania.

10. Domy o podwyższonej ochronie akustycznej poprzez zastosowanie ścian oddzielających sąsiadów o grubości aż 50cm.

11. MIESZKANIOWY RACHUNEK POWIERNICZY, gwarantujący bezpieczeństwo Nabywców.

12. Wieloletnie doświadczenie Dewelopera.

13. Firma rodzinna.

14. Indywidualne podejscie do każdego Nabywcy.

15. Możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w projekcie.

16. Przy budynkach istnieje możliwość wykonania wiaty garażowej.

17. Mieszkania i Domy sprzedawane będą w stanie deweloperskim.

Oferujemy również:

- Pomoc w uzyskaniu kredytu, kompleksowe doradztwo kredytowe - bezprowizyjnie.

- Kompleksowe Projekty Wnętrz z wizualizacjami 3D,

- Wykończenie pod klucz – wyceny indywidualne,

WAŻNE:

- Bezpieczeństwo Transakcji gwarantuje Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy w PKO BP.

- Ogłoszenie dewelopera.

- Bez prowizji.

- Bez podatku PCC.

Zachęcamy do umówienia się na prezentacje na zrealizowanych już Osiedlach.

Proszę pamiętać, że to do niczego nie zobowiązuje.

* oferty promocyjne, Deweloper zastrzega sobie prawo do zmiany warunków promocji oraz terminów promocji na każdym jej etapie. Promocję nie łączą się. Przedstawione informacje, wizualizacje, animacje, rzuty, plany oraz modele budynków maja charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.