Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 72 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m2 z loggią 8 m2, położone na 2. piętrze nowego budynku na Prądniku Białym, w północnej części Krakowa.

Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią i południową oraz bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.

To propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych pokoi poza salonem - jako sypialni, pokoi dziecięcych lub osobnego gabinetu do pracy. Dodatkowym atutem są dwa niezależne pomieszczenia sanitarne oraz duży przedpokój z miejscem na zabudowę do przechowywania.

Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ma prawie 23 m2 i bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 8 m2, która daje wygodną dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Do dyspozycji są trzy niezależne pokoje o powierzchni 11,49 m2, 8,44 m2 i 7,44 m2. Łazienka ma 5,76 m2, a osobne WC 3,43 m2. Duży, prawie 13-metrowy przedpokój daje możliwość wykonania pojemnej zabudowy.

Wschodnia ekspozycja zapewnia światło od godzin porannych, natomiast południowa ekspozycja części dziennej sprzyja dobremu doświetleniu salonu przez większą część dnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ przedpokój - 12,95 m2
✔ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,97 m2
✔ pokój - 11,49 m2
✔ pokój - 8,44 m2
✔ gabinet - 7,44 m2
✔ łazienka - 5,76 m2
✔ WC - 3,43 m2
✔ loggia - 8 m2

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:
✔ miejsca zewnętrznego pojedynczego: 24 000 zł
✔ miejsca postojowego pojedynczego w garażu podziemnym: 40 000 zł
✔ komórki lokatorskiej.

Termin realizacji: IV kwartał 2027 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w terminie odbioru.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na funkcjonalnej powierzchni 72 m2
✔ loggia 7,72 m2 z wyjściem z pokoju dziennego
✔ ekspozycja wschodnia i południowa
✔ salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 23 m2
✔ trzy niezależne pokoje - możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu
✔ dwa osobne pomieszczenia sanitarne - łazienka i WC
✔ przedpokój 12,95 m2 z dużym potencjałem do zabudowy
✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja
✔ duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
✔ części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych
✔ nowoczesne rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku
✔ zielone dziedzińce z małą architekturą
✔ strefa rekreacji i plac zabaw
✔ rowerownia oraz stojaki na rowery
✔ lokale usługowe w parterach budynków

LOKALIZACJA
Prądnik Biały to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, oferująca wygodne połączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej i rekreacyjnej.

W pobliżu powstaje stacja kolejowa, a dostęp do trasy tramwajowej na Górkę Narodową, al. 29 Listopada oraz obwodnicy ułatwia poruszanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza Kraków. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, m.in. Park Reduta i powstający Park Krakowian.

W POBLIŻU
✔ Szkoła Podstawowa nr 13
✔ przedszkole i żłobek
✔ sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Lewiatan
✔ Park Reduta
✔ Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej
✔ CH Serenada, Park Wodny, kino i restauracje
✔ przychodnie i punkty usługowe
✔ lokale usługowe w parterach osiedla

KOMUNIKACJA
✔ pętla autobusowa Prądnik Czerwony P+R
✔ przystanek autobusowy Banacha/Meiera
✔ planowana stacja kolejowa w pobliżu inwestycji
✔ pętla tramwajowa Górka Narodowa
✔ al. 29 Listopada - dogodny dojazd do centrum
✔ wyjazd na obwodnicę Krakowa - ok. 5 minut samochodem

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci
✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi poza salonem
✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ osób, dla których ważne są dwa osobne pomieszczenia sanitarne
✔ kupujących szukających mieszkania z dużą loggią i dobrze doświetloną częścią dzienną
✔ rodzin, dla których liczy się bliskość szkoły, przedszkola i terenów zielonych

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.