Name: Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Zwierzyniec, 59,50 m2, 2 piętro
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 1049000 PLN

Główne cechy mieszkania

Cena

1 049 000 zł

Liczba pokoi

Powierzchnia

59,50 m2

Cena za m2

17 630 zł

Piętro

Dodatkowa pow.

Balkon

Opis nieruchomości o powierzchni 59,50 m2

2-pok.mieszkanie przy wiśle,naprzeciwko jubilata

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą, przy Bulwarach Wiślanych i naprzeciwko Jubilata. Wszystkie okna wychodzą na ciche podwórko

Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z 1934 r. przy Bulwarach Wiślanych - na rogu al. Krasińskiego oraz Kościuszki. Budynek 5-piętrowy, wzniesiony w technologii cegły i żelbetu, z nowoczesną windą, monitoringiem, podpiwniczeniem (do mieszkania przynależy w cenie sucha piwnica o pow. ok 5-6 m 2 ). Kamienica zabytkowa, widniejąca na wielu starych zdjęciach przedstawiających Bulwary Wiślane czy centrum Krakowa.

Fundusze wspólnoty są w dobrej kondycji, dzięki czemu dysponują pieniędzmi na dalsze remonty. Do tej pory wymieniona została brama główna do kamienicy (elegancka, dwuskrzydłowa, z metalowymi zdobieniami), bardzo dobrze zachowane jest wejście do budynku, odnowiono elewacje od strony podwórka, a także piwnice oraz instalacje wspólne. Do budynku doprowadzone jest ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, a także światłowód.

Układ mieszkania przejściowy : na powierzchnie 59,5 m 2 składają się: dwa ustawne pokoje o pow. 20,9 m 2 , 19,1 m 2 oddzielna kuchnia z wyjściem na niewielki balkon, łazienka z wc oraz przedpokój. Z sypialni mamy dodatkowe drzwi, które prowadzą do małego schowka/garderoby. Wszystkie okna oraz balkon wychodzą na ciche podwórko dzięki czemu w mieszkaniu nie słychać zgiełku ulicy i nie czuć, że znajdujemy się w samym centrum Krakowa! Okna PCV po wymianie ok 10 lat temu, dodatkowo zamontowano nowe moskitiery. W 2020r. w mieszkaniu przeprowadzono remont pokoi (m.in. położono panele na starym parkiecie oraz wykładzinę w kuchni na starych deskach), pokoje zostały odmalowane, wymieniono kontakty/włączniki. Wysokość mieszkania 3,17m sprawia, że jest ono bardzo przestronne. Kuchnia oraz przedpokój - do remontu.

Istnieje możliwość montażu klimatyzacji na balkonie (zgoda wspólnoty na montaż jednostki).

Niskie koszty utrzymania mieszkania - czynsz przy 2 os z zal. na zimną, ciepłą wodę, śmieci i CO wynosi zaledwie 571,14 zł!

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 1,049 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu!

Julia Tarkowska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: umiarkowanie ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: przejściowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 5 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: dobry |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: częściowo wymienione |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,5000 |

Rok budowy: 1934 |