Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Zwierzyniec, 47,31 m2, parter

Oferta sprzedaży od homfi

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,31 m², zlokalizowane na parterze kameralnego, ceglanego budynku z lat 50. XX wieku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Zwierzyńca, na krakowskich Bielanach – idealnej dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

LOKALIZACJA

Mieszkanie usytuowane jest w doskonale skomunikowanej okolicy z dostępem do transportu publicznego (autobusy MPK). W pobliżu znajdują się:

sklepy, szkoła, przedszkole, poczta,

szybki dojazd do centrum Krakowa,

bliskość obwodnicy, zapewniająca wygodne połączenie z Katowicami i innymi kierunkami,

liczne tereny zielone: Las Wolski ze starodrzewiem, Uroczysko z boiskami i strefą rekreacyjną, Winnice na Srebrnej Górze, trasa rowerowa wzdłuż Wisły, Zalew w Kryspinowie, Rezerwat przyrody, Zamek Przegorzalski oraz Zakon Kamedułów.

To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii między spokojem, przyrodą a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 47,31 m² składają się:

przestronny salon z widokiem na zieleń,

ustawna sypialnia,

jasna, osobna kuchnia z oknem,

łazienka z kabiną prysznicową,

funkcjonalny przedpokój.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 10 m² oraz możliwość korzystania z ogrodu dostępnego dla mieszkańców lokali na parterze.

Mieszkanie jest wysokie, dobrze doświetlone i po odświeżeniu (lifting), co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem – także jako inwestycja. Ogrzewanie gazowe zapewnia niezależność i niskie koszty eksploatacyjne. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie z miejscami parkingowymi.

FINANSE

Cena: 540 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 380 zł (w tym fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)

Dodatkowe opłaty: media według zużycia

KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a unique, two-room apartment with an area of 47.31 m² , located on the ground floor of a cozy, brick building from the 1950s. The property is located in a quiet and green part of Zwierzyniec, in Krakow's Bielany district – ideal for those who value peace and quiet and closeness to nature.

LOCATION:

The apartment is situated in a well-connected area with access to public transport (MPK buses). Nearby you will find

shops, a school, a kindergarten, a post office,

quick access to Krakow city center,

proximity to the beltway, providing convenient connections to Katowice and other destinations,

and numerous green areas: the Wolski Forest with its old-growth trees, Uroczysko with its sports fields and recreational area, the Vineyards on Srebrna Góra, a bicycle route along the Vistula River, the Kryspinów Reservoir, a nature reserve, Przegorzalski Castle, and the Camaldolese Order.

This is the perfect place for those seeking harmony between peace, nature, and easy access to urban amenities.

apartment

The 47.31 m² comprises

a spacious living room with a view of the greenery,

a well-arranged bedroom,

a bright, separate kitchen with a window,

a bathroom with a shower,

and a functional hallway.

The apartment also includes a 10 m² basement and access to the garden, accessible to residents of the ground floor units.

The apartment boasts high ceilings, is well-lit, and has been recently renovated (facelifted), making it suitable for immediate move-in or rental – also as an investment. Gas heating ensures independence and low operating costs. The building is located in a fenced area with parking spaces.

FINANCE

Price: PLN 540,000

Administrative fees: approx. PLN 380 (including the renovation fund and maintenance of common areas)

Additional fees: utilities based on consumption .

CONTACT:

Interested? Contact us at or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and complete the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.