Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Wzgórza Krzesławickie, 63,38 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż, NOWE, wykończone pod klucz, klimatyzowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,38 m2 położone w inwestycji Strefa Cegielnia przy ul. Gustawa Morcinka w Krakowie! 

WE SPEAK ENGLISH! 

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: nowa inwestycja realizowana przez ogólnopolskiego dewelopera ATAL, oddana do użytku w 2024 roku. 5- piętrowy budynek z windą i garażem podziemnym, a także przestrzenią wspólną do przechowywania rowerów. 
Ulica: Gustawa Morcinka 13E
Przystanek: Zesławice
Dzielnica: Wzgórza Krzesławickie
W pobliżu: zjazd z północnej obwodnicy Krakowa, tereny zielone, plac zabaw, park kieszonkowy, zalew Zesławicki, Rodzinne Ogródki Działkowe, park Miejski Zielony Jar, punkty usługowe, przedszkole, przychodnia, Ujastek. 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 63,38 m2,
Piętro: 2/5,
Narożny lokal z ekspozycją na południowy-zachód składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch dużych sypialni i łazienki z prysznicem walk-in. Powierzchnie na przechowywanie gwarantuje garderoba. 
Rozkład mieszkania: salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, stołem z 4-krzesłami, modułową sofą z opcją indywidualnej kompozycji, szafką RTV (21,79 m2) + pokój wyposażony w łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne oraz pojemną szafę (13,34 m2) + pokój (11,71 m2) + łazienka z prysznicem walk-in (4,57 m2) + garderoba (2,00 m2) + korytarz (9,97 m2).
Powierzchnia dodatkowa: balkon z ekspozycją na południe o powierzchni 4,21 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie parkingowej 
Wyposażenie: ruchome meble widoczne na zdjęciach, w pełni wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, zmywarka, lodówko-zamrażarka full no-frost, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), pralka, 3 x klimatyzatory w formie instalacji split. 

FINANSE:
- 820 771 PLN lokal mieszkalny + 45 000 PLN miejsce postojowe; 
- 566,15 PLN opłaty administracyjne w tym: utrzymanie części wspólnych, administrowanie obiektem, podstawowe zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie; 
- podatek PCC (jeśli dotyczy);
- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości. 

UWAGI:
- dostępne od zaraz,
- spokojna, zielona lokalizacja, 
- narożne, dwustronne mieszkanie, 
- nowoczesny, elegancki budynek, 
- nowe, nigdy nieużytkowane mieszkanie,
- ogrzewanie i ciepła woda: własna kotłownia gazowa (w budynku),
- klimatyzacja (3 jednostki),
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- stan prawny: pełna własność (brak obciążeń),
- stan prawny gruntu: pełna własność (brak obciążeń). 

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 
:
E-mail: 

For sale, NEW, turnkey finished, air-conditioned 3-room apartment with an area of ​​63.38 m2 located in the Strefa Cegielnia investment at Gustawa Morcinka St in Krakow!

BUILDING AND LOCATION:
Building: new investment implemented by the nationwide developer ATAL, commissioned in 2024. 5-storey building with an elevator and underground garage, as well as a common space for storing bicycles.
Street: Gustawa Morcinka 13E
Bus stop: Zesławice
District: Wzgórza Krzesławickie
Nearby: exit from the northern bypass of Krakow, green areas, playground, pocket park, Zesławicki reservoir, Family Allotment Gardens, Zielony Jar City Park, service points, kindergarten, clinic, Ujastek.

APARTMENT:
Area: 63.38 m2,
Floor: 2/5,
The corner premises with south-west exposure consist of a spacious living room with kitchenette and two large bedrooms and a bathroom with walk-in shower. Storage space is provided by a wardrobe.
Apartment layout: living room with fully equipped kitchenette, table with 4 chairs, modular sofa with the option of individual composition, TV cabinet (21.79 m2) + room equipped with a bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables and a spacious wardrobe (13.34 m2) + room (11.71 m2) + bathroom with walk-in shower (4.57 m2) + wardrobe (2.00 m2) + corridor (9.97 m2).
Additional area: south-facing balcony with an area of ​​4.21 m2, parking space in the underground garage on the parking platform
Equipment: movable furniture visible in the photos, fully equipped kitchen (built-in furniture, dishwasher, full no-frost fridge-freezer, induction hob, oven, hood), washing machine, 3 x air conditioners in the form of a split installation.

FINANCE:
- PLN 820,771 residential premises + PLN 45,000 parking space;
- PLN 566.15 administrative fees including: maintenance of common areas, facility administration, basic advances for hot and cold water and heating;
- PCC tax (if applicable);
- one-time commission for the real estate agency.

COMMENTS:
- available immediately,
- quiet, green location,
- corner, two-sided apartment,
- modern, elegant building,
- new, never used apartment,
- heating and hot water: own gas boiler room (in the building),
- air conditioning (3 units),
- high-quality finishing materials,
- legal status: full ownership (no encumbrances),
- legal status of the land: full ownership (no encumbrances).

AGENT CONTACT:
Hubert Strugała
:
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM