Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Biały, 43,91 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

IDEALNE MIESZKANIE DLA INWESTORA LUB NA START! 2 POKOJE, 44 M2, ZAMKNIĘTE OSIEDLE, NOWA LINIA TRAMWAJOWA – KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 13A, KRAKÓW

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2, zlokalizowane na 4. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z 2015 roku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 13A w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do centrum miasta oraz strefy biurowej.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie położone jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w bardzo spokojnej i cichej okolicy.

• Doskonała komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do niemal każdej części Krakowa. Ogromnym atutem jest nowa linia tramwajowa – przystanek Górka Narodowa Wschód będzie w zasięgu zaledwie 5 minut spacerem od osiedla. Szybki wyjazd na północną obwodnicę usprawnia podróże samochodem.
• Infrastruktura osiedlowa: Na terenie osiedla działa przedszkole, a w bliskim sąsiedztwie znajdą Państwo niezbędne sklepy, aptekę, pocztę oraz siłownię z fitness.
• Bliskość Biznesu i Uczelni: Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do kompleksów biurowych Quattro Business Park, VINCI, Opolska Business Park, a także do krakowskich uczelni, Centrum, Olszy, Prądnika Czerwonego i Białego.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem:

• Układ: Składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju.
• Balkon: Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony balkon z ekspozycją wschodnią, idealny na poranną kawę.
• Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
  • Kuchnia: Zabudowa kuchenna z lodówką, piekarnikiem, zmywarką, okapem i płytą indukcyjną.
  • Łazienka: Wyposażona w wannę z prysznicem, pralkę, umywalkę, WC oraz szafki.
  • Sypialnia: Wygodne łóżko dwuosobowe i pojemna szafa.
  • Przedpokój: Duża szafa garderobiana na odzież wierzchnią i obuwie.
• Ogrzewanie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).

FINANSE:

• Cena mieszkania: 730 000 zł (cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach).
• Miejsce postojowe (opcjonalnie): Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 000 zł (miejsce na osobnej księdze wieczystej).
• Czynsz administracyjny: Ok. 500 PLN (zawiera zaliczki dla 1 osoby na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej).
• Dodatkowe informacje: Możliwe zwolnienie z podatku PCC. Prowizja dla biura 2,5% brutto.

DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie będzie dostępne od kwietnia 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski

Find me on WhatsApp
szymon (at)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM