Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 52,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż, słoneczne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,1 m2 przy ul. Opolskiej 15, tuż obok Parku Krowoderskiego i pętli autobusowo-tramwajowej "Krowodrza Górka" w Krakowie!

Tylko u nas - nie musisz szukać dalej!

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek: Opolska 15 - wysoki blok z windą oraz miejscami postojowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców
Ulica: Opolska 15
Przystanek: "Opolska Kładka" lub "Krowodrza Górka".
W pobliżu: Biedronka, LIDL, Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, Park Białoprądnicki, Szkoła Podstawowa numer 21, Poczta, Przedszkole Samorządowe numer 130, ul. Opolska, ul. Krowoderskich Zuchów, ul. Łokietka
Dzielnica: Krowodrza

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 52,1 m2 + balkon
Ekspozycja: na dwie strony świata: północ-południe
Piętro: 4/10,
Pomieszczenia: korytarz (szafa) + pokój I o powierzchni ok. 20 m2 z ekspozycją na południe i wyjściem na balkon + w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 8 m2 (meble kuchenne, piekarnik, lodówko-zamrażarka, gazowa płyta grzewcza,) + łazienka z kabiną prysznicową, pralką i umywalką + oddzielna toaleta + pokój II o powierzchni ok. 10,5 m2 z ekspozycją na południe + pokój III o powierzchni ok. 7 m2 z ekspozycją na północ.
Powierzchnia dodatkowa: piwnica ok. 2 m2
Nieruchomość przez lata z powodzeniem działała na rynku najmu.

FINANSE:
- 714 000 PLN;
- 800 PLN opłaty administracyjne - wyliczone na jedną osobę (w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda,, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) + prąd wg zużycia;
- podatek PCC;
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- wolne od zaraz,
- przestrzenny widok z balkonu na pobliskie tereny zielone i panoramę miasta,
- dogodna lokalizacja - blisko przystanków komunikacji miejskiej i punktów usługowych,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- ekspozycja na dwie strony świata,
- parking na terenie budynku przeznaczony dla mieszkańców,
- piwnica,
- balkon z południową ekspozycją,
- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń,
- stan prawny gruntu: udział w gruncie, brak obciążeń.

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
I'm using What's App
E-mail:

For sale, a sunny, spacious, 3-room apartment with an area of 52.1 m2 at 15 Opolska Street, right next to Krowoderski Park and the "Krowodrza Górka" bus and tram terminus in Krakow!

BUILDING AND LOCATION
Building: Opolska 15 - a high-rise building with an elevator and parking spaces intended exclusively for residents
Street: Opolska 15
Stop: "Opolska Kładka" or "Krowodrza Górka".
Nearby: Biedronka, LIDL, Krowoderski Park, Wyspiańskiego Park, Białoprądnicki Park, Primary School No. 21, Post Office, Local Government Kindergarten No. 130, Opolska Street, Krowoderski Zuchów Street, Łokietka Street
District: Krowodrza

APARTMENT:
Area: 52.1 m2 + balcony
Exposure: to both sides of the world: north-south
Floor: 4/10,
Rooms: corridor (wardrobe) + room I with an area of approx. 20 m2, facing south and with access to the balcony + fully equipped kitchen with an area of approx. 8 m2 (kitchen furniture, oven, fridge-freezer, gas hob) + bathroom with shower, washing machine and washbasin + separate toilet + room II with an area of approx. 10.5 m2, facing south + room III with an area of approx. 7 m2, facing north.
Additional area: basement approx. 2 m2
The property has operated successfully on the rental market for many years.

FINANCES:
- PLN 714,000;
- PLN 800 administrative fees - calculated per person (including: heating, hot and cold water, garbage, renovation fund and maintenance of the common area) + electricity according to consumption;
- PCC tax;
- commission for the real estate agency.

COMMENTS:
- free immediately,
- spacious view from the balcony of the nearby green areas and the city panorama,
- convenient location - close to public transport stops and service points,
- heating and hot water from the municipal network,
- exposure to two sides of the world,
- parking on the building premises intended for residents,
- basement,
- balcony with southern exposure,
- legal status: full ownership, no encumbrances,
- legal status of the land: share in the land, no encumbrances.

AGENT CONTACT:
Hubert Strugała
I'm using What's App
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM