Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Bieńczyce, 47 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Stylowe i przestronne mieszkanie na Osiedlu Kalinowym.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe oraz Rondo Piastowskie , dzięki którym można sprawnie dojechać do centrum, a także m.in. w kierunku AWF, PK czy COMARCH. W pobliżu są również sklepy i punkty usługowe - Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, sklepy osiedlowe, apteka, szkoły, przedszkola i place zabaw. Na spacer można wybrać się na Planty Bieńczyckie, a w sąsiedztwie znajduje się również Szpital Rydygiera.

Dla osób korzystających z samochodu istotnym udogodnieniem będzie szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa S52 przez węzeł Batowice oraz na drogę S7. Przy budynku i w jego najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Jest dwustronne- okna wychodzą na północny wschód oraz południowy zachód , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia.

Obecny układ obejmuje:

salon z aneksem kuchennym - 19 m²,

sypialnię - 19 m²,

łazienkę - 3 m²,

przedpokój - 6 m².

To układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W dużej sypialni wydzielona została część do pracy i przechowywania. Pierwotnie mieszkanie miało oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje . Jeśli taki układ będzie dla nowego właściciela bardziej odpowiedni, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania.

Podczas generalnego remontu w 2014 roku:

wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową,

instalację elektryczną wymieniono na miedzianą,

rury centralnego ogrzewania zostały wkute w ściany,

stare grzejniki zastąpiono grzejnikami konwektorowymi Purmo,

w kuchni i łazience zastosowano hiszpańskie płytki Porcelanosa,

w kuchni wykonano blaty oraz stół z litego drewna jesionowego,

zamontowano plastikowe okna Salamander,

do mieszkania doprowadzono instalację trójfazową.

Podłogi pokryte zostały żywicą epoksydową, która jest ciepła w dotyku, tłumi odgłosy kroków i jest bardzo łatwa w utrzymaniu. Istnieje również możliwość likwidacji instalacji gazowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Rotenso , zamontowana w czerwcu 2025 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².

Czynsz wynosi 717 zł miesięcznie i obejmuje:

ogrzewanie miejskie,

ciepłą i zimną wodę,

wywóz śmieci,

fundusz remontowy,

administrację.

Mieszkanie stanowi pełną własność , dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Cena: 659 000 zł

To mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej. Jest gotowe do zamieszkania, a jego obecny układ daje również możliwość powrotu do funkcjonalnego podziału z osobną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami.

Cena: 659 000 złotych.

Zapraszam: Katarzyna Hołda

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Dojazd - opis: droga gminna |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: środkowe |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Balkon: drzwi balkonowe |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 47 |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 2 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: inne |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Podłoga kuchni: inne |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: inne |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Katarzyna Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo