Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 32 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Przytulne 2‑pokojowe mieszkanie 32 m² - świetna lokalizacja, idealne na start lub pod inwestycję

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone na 1. piętrze w doskonale skomunikowanej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (ok 3-4 m 2 ), która jest dobrym rozwiązaniem do przechowywania, przy niewielkiej powierzchni mieszkania.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie

100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Bieńczycka - szybki dojazd w każdą stronę Krakowa

550 m do Ronda Czyżyńskiego - jednego z największych węzłów komunikacyjnych w mieście

W okolicy pełna infrastruktura:

liczne sklepy i punkty usługowe

CH Nowe Czyżyny po drugiej stronie ulicy

przedszkola, szkoły, apteka, kościół

basen i obiekty sportowe

dużo terenów zielonych , w tym Park Wiśniowy Sad z placami zabaw

To miejsce stworzone do wygodnego życia — idealne dla osób aktywnych, rodzin, seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką”.

Układ mieszkania

Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo ustawne i przemyślane. W jego skład wchodzą:

sypialnia

salon z miejscem do wypoczynku i pracy

oddzielna kuchnia

łazienka z WC

przedpokój

Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja :

północ - od strony ul. Bieńczyckiej (sypialnia)

południe - widok na zieleń między blokami (kuchnia i salon)

Stan mieszkania i wykonane remonty

ok. 12-14 lat temu przeprowadzono duży remont (wymiana instalacji elektrycznej, nowe podłogi, chwilę wcześniej wym.okna na PCV)

kuchnia wyremontowana 3 lata temu (do doposażenia)

pralka i lodówka kupione rok temu

okap i zmywarka do zamontowania według preferencji

kuchenka sprawna, choć może wymagać wymiany

łazienka po remoncie 2 lata temu

ogrzewanie i ciepła woda - miejskie

nowe drzwi wejściowe - zamontowane miesiąc temu

Koszty i stan prawny

Czynsz: 439,28 zł (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, opłatę za CO, fundusz remontowy oraz eksploatację)

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń , z możliwością założenia księgi wieczystej

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla młodych osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze.

Cena: 475 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 4 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Balkon: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 |

Rok budowy: 1974 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 11 / 9 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6,5 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo