Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 36,04 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | okolice Zalewu Nowohuckiego | Duża piwnica i dostęp do wyremontowanego strychu

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez kosztownych remontów? Ta nieruchomość łączy nowoczesne wykończenie z klimatem historycznej części Nowej Huty i spokojnym sąsiedztwem pełnym zieleni.

Mieszkanie

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie świeżo po generalnym remoncie , wykonanym z dbałością o każdy detal. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, przygotowano instalację trójfazową (siła), zamontowano nowe okna, drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe ERKADO.

W mieszkaniu zainstalowano nową, energooszczędną termę Ariston o pojemności 60 l i szerokości zaledwie 32 cm, dzięki czemu można ją łatwo zabudować.

Nowoczesna łazienka została urządzona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce. Minimalistyczny design podkreśla wygodny prysznic oraz wysokiej jakości armatura.

W pokojach położono eleganckie drewniane panele wysokiej klasy, a całość dopełnia nowoczesne, loftowe oświetlenie. W podwieszanych sufitach ukryto karnisze, dzięki czemu wnętrza prezentują się wyjątkowo estetycznie i nowocześnie.

Przestronna sypialnia

Sypialnia o powierzchni około 20 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić w niej:

wygodną strefę sypialnianą,

garderobę,

miejsce do pracy lub domowe biuro.

Przygotowano również instalację pod dodatkowe oświetlenie garderoby.

Wyjątkowego charakteru wnętrzu dodają zachowane i odnowione elementy z lat 50. - oryginalny parapet z lastrico oraz stylowy żeliwny kaloryfer, które pięknie współgrają z nowoczesnym wykończeniem.

Jasny salon

Salon jest przestronny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Zaplanowano w nim miejsce pod zabudowę kuchenną, co pozwala urządzić przestrzeń zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Budynek

Budynek jest zadbany i bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową ADREM. Przeszedł termomodernizację, klatka schodowa jest czysta, a odnowione schody z lastrico podkreślają charakter budynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje odnowiony strych. Każde mieszkanie posiada własne, wyznaczone miejsce do suszenia prania. Drewniana konstrukcja sprawia, że panuje tam przyjemny mikroklimat, a dzięki dobrej wentylacji pranie schnie bardzo szybko, szczególnie w okresie letnim.

Duża piwnica - dodatkowa przestrzeń

Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni blisko 20 m² , stanowiąca pełną własność.

Dzięki oknu i bardzo dobrej cyrkulacji powietrza może pełnić znacznie więcej funkcji niż zwykły schowek. Z powodzeniem można urządzić tam:

prywatną siłownię,

warsztat lub pracownię,

miejsce do przechowywania sprzętu sportowego,

regały na przetwory lub kolekcję win.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Starej Huty. Tuż obok budynku znajduje się park kieszonkowy na osiedlu Krakowiaków - idealne miejsce na odpoczynek, grę w szachy, relaks na huśtawce czy spacer wśród kwiatów. W bliskiej odległości są korty tenisowe

W odległości około 20 metrów znajduje się przedszkole, a w pobliżu szkoła, liczne sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Teatru Ludowego, Teatru Łaźnia Nowa oraz Zalewu Nowohuckiego - jednego z najchętniej odwiedzanych terenów rekreacyjnych tej części Krakowa, gdzie głównymi atrakcjami są plenerowa tężnia solankowa, plaża z miejscem do zabawy dla dzieci, nowoczesny plac zabaw i wyspa "Małpim Gajem" i korty tenisowe. qkimaf ZOndHc_9/HugV6cqw1tb ZOndHc_9/HugV6

Na uwagę zasługuje również wyjątkowo spokojne sąsiedztwo na osiedlu Krakowiaków. Mieszkają tu głównie starsi, życzliwi mieszkańcy, którzy z troską pielęgnują przydomowe ogródki i wspólną przestrzeń wokół budynków, tworząc kameralną i przyjazną atmosferę.

Najważniejsze atuty

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie,

wymieniona instalacja elektryczna,

instalacja trójfazowa (siła),

nowa terma Ariston 60 l,

nowe okna i drzwi,

antywłamaniowe drzwi wejściowe ERKADO,

nowoczesna łazienka z prysznicem,

wysokiej jakości drewniane panele,

loftowe oświetlenie,

ukryte karnisze w podwieszanym suficie,

przestronna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby i gabinetu,

zachowane elementy z lat 50. - odnowione lastrico i stylowy kaloryfer,

duża, jasna piwnica o powierzchni niemal 20 m²,

dostęp do odnowionego strychu,

świetnie utrzymany budynek,

zielona i spokojna lokalizacja w sercu Starej Nowej Huty.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości w jednej z najbardziej charakterystycznych i coraz bardziej cenionych części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: park/skwer |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - terma |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: park |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Telewizja kablowa: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 20 |

Odl. do przedszkola [m]: 20 |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |

Piwnica [m2]: 20 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: po generalnym remoncie |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 |

Rok budowy: 1951 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, natrysk z hydromasażem, lustro |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Wystawa okien - przedpokój : Pd-Wsch |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo