Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 54 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

REZERWACJA

Słoneczne 2 pokojowe mieszkanie o pow. 54 m 2 przy Parku Szwedzkim.

Do sprzedaży jasne i funkcjonalne mieszkanie o pow. 54 m 2 położone w Nowej Hucie na osiedlu Szklane Domy w pobliżu Alei Róż i Placu Centralnego .

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego .

W skład mieszkania wchodzą:

- pokój dzienny z wyjściem na balkon (29,70 m 2 )

- sypialnia (12,15 m 2 )

- oddzielna, widna kuchnia (5,00 m 2 )

- przedpokój (4,00 m 2 )

- łazienka (3,15 m 2 )

- duży balkon z widokiem na Park Szwedzki

Do mieszkania przynależy również piwnica (4 m 2 ).

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze zadbanego i dobrze utrzymanego bloku z windą, wybudowanego w technologii tradycyjnej murowanej w latach 50-tych .

Lokal mieszkalny posiada dwustronną ekspozycję (południowy wschód, północny zachód), ma bardzo ustawny i funkcjonalny rozkład . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia kosztów remontowych. W pokojach na podłogach jest parkiet drewniany odnowiony (cyklinowanie i lakierowanie) w 2024 r., mieszkanie zostało również odmalowane, remont łazienki przeprowadzono w 2021 r.

Kuchnia nie była remontowana i może wymagać remontu lub odnowienia. Układ funkcjonalny mieszkania pozwala na aranżację aneksu kuchennego w jednym z pokoi i zaadoptowanie pomieszczenia kuchni na dodatkową sypialnię,

Lokalizacja niezwykle atrakcyjna ze względu na doskonałą infrastrukturę , w najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkole i żłobek oraz tereny rekreacyjne i spacerowe - Park Ratuszowy i Park Szwedzki . Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Nowohuckiego z licznymi udogodnieniami do aktywnego spędzania czasu wolnego.

Na uwagę zasługuje rewelacyjny dostęp do komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy w odległości 300 m, tramwajowy w odległości 350 m - zapewniają łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: park/skwer |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 400 |

Odl. do szkoły [m]: 200 |

Odl. do przedszkola [m]: 350 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 4 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 54 |

Rok budowy: 1958 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 40 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, pralka, okap, lodówka, kuchenka gazowa |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 |

Podłoga przedpokoi: gres |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo