Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 54,80 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż, komfortowe mieszkanie widokowe, zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Siewnej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Mieszkanie klimatyzowane, wykończone pod siebie, wyposażone i gotowe do wejścia bez nakładów finansowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia lokalu: 54.8 m2.
Piętro: 6/6 (nowoczesna, cichobieżna winda).
Rok budowy: 2017.
Ekspozycja: Zachód, Południe.
Przynależności:

• duża loggia (14 m2),
• komórka lokatorska na piętrze (3.23 m2),
• box za miejscem parkingowym (4 m2),
• indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Media: ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny: aktualny, liczony przy 2 osb. - 981.77 PLN.

ATUTY MIESZKANIA

• Widok i ekspozycja: doskonale doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, duże okna z widokiem na panormę miasta.
• Gotowe do wprowadzenia: wykończone pod siebie i w pełni wyposażone.
• Prywatność i cisza: mieszkanie jest narożne oraz na ostatnim piętrze, tylko jedna ściana przylega do sąsiedniego lokalu.
• Komfort: mieszkanie klimatyzowane (salon, sypialnia), komórka lokatorska na piętrze, wejście na dużą loggię z salonu oraz sypialni.
• Bezpieczeństwo: garaż oraz przestrzeń wokół budynku monitorowana z alarmem (ochrona).

LOKALIZACJA
Rejon ul. Siewnej to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w północnym Krakowie:

• nowa linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od bloku, bez stania w korkach dojedziesz do ścisłego Centrum (Dworzec Główny/ Galeria Krakowska) w około 15 minut,
• bliskość Al. 29 Listopada. Trasa ta została w pełni rozbudowana do dwóch pasów w każdym kierunku, co diametralnie usprawniło wyjazd z miasta oraz dojazd do ścisłego centrum samochodem lub autobusem,
• Północna Obwodnica Krakowa (S52). Węzeł obwodnicy pozwala na błyskawiczny wylot w stronę Warszawy (S7), Katowic (A4) czy lotniska w Balicach, omijając całe miasto,
• bezporednie sąsiedztwo marketów tj. Lidl, Biedronka, a także mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie i Żabki.
  

FINANSE

• Cena mieszkania (z wyposażeniem): 875 000 PLN.
• Obligatoryjnie - indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z boxem, komórka lokatorska na piętrze: 100 000 PLN.
• Dodatkowe koszty: podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz prowizja dla biura nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Sarapata
- I'm on WhatsApp!

For sale: a comfortable, scenic view apartment located in Prądnik Biały on Siewna Street in Kraków. The property is situated in a modern building from 2017. The apartment features air conditioning, high-end personalized finishes, and comes fully furnished and ready to move in with no additional investment required.

PROPERTY
Unit area: 54.8 m2.
Floor: 6/6 (modern, quiet elevator).
Year of construction: 2017.
Exposure: West, South.
Accessories:
– large loggia (14 m2),
– storage unit on the same floor (3.23 m2),
– storage box behind the parking space (4 m2),
– individual parking space in the underground garage.
Utilities: hot water and heating from the municipal network.
Administrative rent: current, calculated for 2 people – 981.77 PLN.

APARTMENT HIGHLIGHTS
View and Exposure: excellent natural light throughout the day, large windows with a panoramic view of the city.
Move-in Ready: finished to high personal standards and fully equipped.
Privacy and Quiet: corner apartment on the top floor with only one wall shared with a neighbor.
Comfort: air-conditioned (living room, bedroom), storage unit located on the same floor, access to the large loggia from both the living room and bedroom.
Security: garage and surrounding area monitored with an alarm system (security service).

LOCATION
The Siewna Street area is one of the best-connected points in northern Kraków:
– new tram line Krowodrza Górka – Górka Narodowa. The tram stop is just a few minutes' walk from the building, reaching the exact City Center (Main Railway Station / Galeria Krakowska) in about 15 minutes without traffic jams,
– proximity to 29 Listopada Avenue. Expanded to two lanes in each direction, significantly improving the commute out of the city and into the strict center by car or bus,
– Kraków Northern Bypass (S52). The junction allows for an immediate exit toward Warsaw (S7), Katowice (A4), or the Balice Airport, bypassing city traffic altogether,
– immediate neighborhood of supermarkets such as Lidl, Biedronka, as well as smaller local shops, bakeries, and Żabka stores.

FINANCES
Apartment price (with equipment): 875 000 PLN.
Mandatory – individual parking space in the underground garage with storage box and storage unit on the same floor: 100 000 PLN.
Additional costs: PCC tax (if applicable) and real estate agency commission.

AGENT CONTACT
Mateusz Sarapata
– I'm on WhatsApp!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM