Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem położone w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Fredry 6 w dzielnicy Łegiewniki.

Nieruchomość znajduje się na parterze bloku z windą, a jej metraż liczy dokładnie 49,46 m2, na co składają się:

• salon z aneksem kuchennym (20,12 m2) wyposażony w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, czajnik, płyta indukcyjna) 
• sypialnia I (9 m2) z dużym, małżeńskim łóżkiem
• sypialnia II/ gabinet (9,23 m2) z biurkiem
• przedpokój (5,37 m2) z pojemną szafą w zabudowie
• łazienka (4,64 m2) z wanną

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 36 m2, który usytuowany jest w środku dziedzińca co zapewniam nam dodatkową prywatność.

OPIS MIESZKANIA:

• powierzchnia: 49,46 m²
• piętro: parter/4
• ekspozycja: południowo-wschodnia
• czynsz administracyjny: 750 złotych
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej
• ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju oraz łazience
• oświetlenie LED
• panele wodoodporne SCEMA
• brak gazu w budynku
• sprzęty AGD firmy Electrolux
• winda w budynku
• wysokość 2.65 m
• stan prawny: pełna własność z KW

DODATKOWE INFORMACJE:

• teren osiedla objęty ochroną,
• duża ilość lokali usługowych na osiedlu,
• możliwy zakup przez obcokrajowców bez zgody Ministerstwa

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w Łagiewnikach, w dobrze skomunikowanej, ale wciąż zielonej części Krakowa, z dostępem do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne restauracje i punkty usługowe,
• sklepy spożywcze,
• Lidl,
• Centrum Handlowe Bonarka,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• placówki medyczne,
• Żabka na osiedlu.

KOMUNIKACJA:

• przystanek tramwajowy Łagiewniki - ok. 10 min pieszo,
• przystanek autobusowy Puszkarska - ok. 10 min pieszo,
• szybki dojazd do centrum Krakowa,
• dogodny wyjazd na Trasę Łagiewnicką.

CENA:
Cena mieszkania: 849.000 złotych
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50.000 złotych (obligatoryjne)
Komórka lokatorska (4,67 m2): 15.000 złotych (obligatoryjne)

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Julia Nowak
1