Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Prądnik Biały, 26,39 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaprezentować w pełni wyposażone, gotowe do wejścia mieszkanie o powierzchni 26,39 m², dostępne od zaraz. Zlokalizowane w budynku wybudowanym w 2001 roku w cichej części ul. Białoprądnickiej, a do przystanku tramwajowego jest tylko 400 metrów. To połączenie spokojnego osiedla i szybkiego dojazdu do centrum, które trudno dziś znaleźć w tej cenie.

W skrócie:

Powierzchnia: 26,39m²,

Pokoje: przestronny salon z aneksem kuchennym,

Piętro: 2/4 (bez windy),

Rok budowy: 2001,

Ekspozycja: południowo-wschodnia,

Balkon: tak, zabezpieczony siatką,

Stan: dobry, wyposażone, dostępne od zaraz,

Ogrzewanie: kotłownia gazowa w budynku,

Czynsz: 493 zł (stawka letnia, 1 osoba) + prąd i gaz wg zużycia,

Parking: miejsca za szlabanem oraz ogólnodostępne,

Komunikacja: 400 metrów do przystanku tramwajowego (linie 18, 50, 69, 75).

Dla kogo? Dla singla, dla pary, studenta, personelu medycznego lub inwestora.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 2001 roku. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.

Pokój dzienny z aneksem jest przestronny, ustawny i bardzo dobrze doświetlony dzięki ekspozycji południowo-wschodniej. Poranne słońce sprawia, że wnętrze jest jasne przez większość dnia.

Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę gazową i lodówko-zamrażarkę,

Balkon zabezpieczony siatką jest bezpieczny dla kota lub psa oraz jest czysty - gołębie nie są zaproszone,

Łazienka ma wannę i pralkę.

W przedpokoju stoi pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, która pomieści nakrycia wierzchnie, byty czy odkurzacz.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i ma okna PCV. Jest położone w środku budynku, a sąsiednie lokale ograniczają straty ciepła, co realnie obniża koszty ogrzewania. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,5m.

Czynsz administracyjny (stawka letnia, dla jednej osoby) wynosi tylko 493 zł . Obejmuje m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Dodatkowo płaci się za prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kotłownia gazowa w budynku - dla właściciela jest to system całkowicie bezobsługowy. W budynku jest dostępny internet i telewizja sieci Play.

Osiedle jest kameralne i zapewnia spokój oraz prywatność. Droga dojazdowa prowadzi tylko do sąsiednich nieruchomości, więc nie ma ruchu przelotowego. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Budynkiem zarządza Reduta Nieruchomości. Mieszkańcy mają miejsca postojowe za szlabanem, a na terenie osiedla są też ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek nie ma piwnic ani windy. Przy drugim piętrze i dużej szafie wnękowej osoby żyjące aktywnie i bez zbędnych rzeczy w praktyce tego nie odczują. Świetny wynik Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Komunikacja: przystanek tramwajowy Białoprądnicka (linie 18, 50, 69, 75) jest 400 m od domu. Linią 50 dojedziesz bez przesiadek m.in. w okolice Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej, na Grzegórzki, Zabłocie i Kurdwanów. Pętla Górka Narodowa P+R to węzeł przesiadkowy na autobusy podmiejskie.

Dla kierowców: blisko jest ul. Opolska, Trasa Wolbromska i Północna Obwodnica Krakowa (S52), czyli szybki wyjazd na S7, A4 i w stronę lotniska.

Na co dzień: w pobliżu są sklepy, apteka i klinika weterynaryjna. Ok. 1-1,5 km dzieli mieszkanie od Krakowskiego Szpitala Specjalistycznego im. Jana Pawła II.

Rekreacja: Park Białoprądnicki z Dworkiem Białoprądnickim (koncerty, wydarzenia kulturalne), korty tenisowe, Pola Witkowickie i dolina Prądnika na spacery, bieganie i rower. Pod adresem Białoprądnicka 3 działa filia biblioteki.

Dla kogo ta oferta będzie strzałem w dziesiątkę:

Dla singla lub pary rozpoczynającej samodzielne życie. Mieszkanie jest dostępne od zaraz oraz jest wyposażone, koszty administracyjne są niskie, a tramwaj zapewnia świetną komunikację z miastem.

Dla studentów. Tramwaj linii 50 dowozi bez przesiadek pod Krakowską Akademię i w okolice Politechniki i Dworca Głównego, skąd blisko m.in. do UEK. Mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba: pralkę, wyposażoną kuchnię i Internet w budynku.

Dla personelu medycznego i studentów kierunków medycznych. Do Szpitala im. Jana Pawła II można dojść pieszo, co przy pracy zmianowej ma ogromne znaczenie.

Dla właścicieli zwierząt. Balkon jest zabezpieczony siatką, park jest tuż obok, a weterynarz w okolicy.

Dla inwestora. Wyposażona kawalerka przy tramwaju, uczelniach i dużym szpitalu przyciąga stabilnych najemców przez cały rok, a niski czynsz poprawia rentowność. Mieszkanie z powodzeniem zarabiało na siebie w poprzednich latach.

577- 796- 778

doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

Łukasz Hołda

i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Serdecznie zachęcam do kontaktu

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Cena oferowanej nieruchomości 485 000zł.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: brak |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: inne |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, tak |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 26,3900 |

Rok budowy: 2001 |

Liczba pokoi: 1 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo