Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 60,17 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie z prywatnym wejściem - dużą piwnicą - bezczynszowe

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,17 m² , usytuowane w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1920 roku, w którym znajdują się zaledwie 4 lokale mieszkalne .

Do lokalu przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 11,18 m² , doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Największym atutem nieruchomości jest prywatne, niezależne wejście , przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania. Brak wspólnej klatki schodowej zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.

Mieszkanie jest bezczynszowe , co oznacza brak stałych opłat administracyjnych. Mieszkańcy budynku dobrowolnie wpłacają jednak 150 zł miesięcznie na wspólny fundusz przeznaczony na ewentualne naprawy, konserwację oraz modernizację części wspólnych budynku.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia mieszkania: 60,17 m² ,

- piwnica: 11,18 m² ,

- kameralny budynek z 1920 roku (tylko 4 mieszkania),

- niezależne, prywatne wejście do lokalu,

- ogrzewanie zapewniają pompa ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania ,

- woda z sieci miejskiej,

- ciepła woda użytkowa z bojlera,

- pełna wentylacja,

- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w 2005 roku ,

- doprowadzony światłowód - szybki internet gotowy do użytku,

- średnie miesięczne koszty utrzymania (woda, śmieci, ogrzewanie, internet itp.) wynoszą około 700 zł (przy dwóch osobach)

Powierzchnia całkowita: 71,35 m2

Powierzchnia mieszkania: 60,17 m2

Powierzchnia piwnicy : 11,18 m2

Modernizacja budynku

Nieruchomość około 2000 roku przeszła kapitalny remont, który objął kompleksową modernizację całego budynku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, co znacząco poprawiło parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania nieruchomości.

W 2005 roku przeprowadzono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Nowa instalacja elektryczna została wykonana w technologii przewodów miedzianych, co zapewnia większe bezpieczeństwo, niezawodność oraz dostosowanie do współczesnych standardów użytkowych. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększyła funkcjonalność budynku i ograniczyła ryzyko awarii związanych z eksploatacją starszych systemów.

Zakres prac remontowych obejmował również odnowienie wnętrz oraz modernizację wielu elementów wykończeniowych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom budynek zyskał solidne zaplecze techniczne, a jego stan techniczny został znacząco podniesiony, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe , umożliwiające sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej prywatność, funkcjonalność oraz korzystną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Mikołaj Palka

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: tak-podgrzewacz elektryczny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 600 |

Odl. do przedszkola [m]: 700 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Piwnica [m2]: 11,1800 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,1700 |

Rok budowy: 1920 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Mikołaj Palka |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo