Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Mistrzejowice, 93,75 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 93,75m2, Prądnik Czerwony, na przeciwko CH Serenada! Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek).

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowo przestronne i jasne mieszkanie przy ul. Bohomolca, rejon ul. Dobrego Pasterza. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 6-piętrowym, nowoczesnym budynku z 2014r. Budynek jest monitorowany oraz przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Osiedle ogrodzone, miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem, możliwość zakupu odrębnego garażu pod budynkiem. Dostępna wózkownia / rowerowania.

W pobliżu powstaje właśnie linia tramwajowa!

MIESZKANIE:

Na powierzchnię nieruchomości 93,75 m 2 składają się:

- salon o powierzchni niemal 35m2 (wyjątkowo rzadko spotykany tak duży metraż!)

- trzy niezależne sypialnie (ok. 14m2, 11m2 i 9,5m2),

- łazienka wraz z wc (ok.4,5m2)

- korytarz

Dodatkową powierzchnię (ok. 15m2) stanowi taras (à la ogródek) o ekspozycji zachodniej, który zmieści spory stół, pozwoli na relaks czy/i rozwijanie pasji ogrodniczej.

Obecnie aneks kuchenny znajduje się na korytarzu, natomiast pierwotny projekt dewelopera zakładał: aneks kuchenny w salonie oraz dodatkową łazienkę na korytarzu. Instalacje zostały przygotowane, dzięki czemu nowy właściciel może przywrócić planowany układ.

Mieszkanie z uwagi sporą ilość okien i dwustronną ekspozycję jest bardzo jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia.

Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznego w pokojach umeblowania. Nowy nabywca nieruchomość może wyposażyć i urządzić wg własnych potrzeb i marzeń- rozkład lokalu pozwala na wiele możliwość adaptacji (w tym także wydzielenie np. dwóch dodatkowych pokoi)! Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla większej rodzinny jak i np. jako biuro.

Istnieje możliwość zakupu niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę 110 tys zł. Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej.

LOKALIZACJA:

Świetne połączenia w różne części miasta! 2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia) z którego odjeżdża 11 linii autobusowych w tym linie nocne.

W zasięgu kilku minut pieszo powstaje właśnie linia tramwajowa!

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz Galerii Serenada z licznymi sklepami i usługami. Niedaleko znajduje się także szkoła, przedszkole oraz tereny zielone i spacerowe - m.in. Park Tysiąclecia. W pobliżu jest również fitness, siłownia, CH Krokus, OBI, Biedronka, apteka, biurowce Quattro Business Park, CapGemini, Alma Tower.

Sprawny wyjazd na obwodnicę.

INNE:

Własność z odrębną Księga Wieczystą (bez obciążeń).

Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej.

W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!

Czynsz wraz z zaliczkami ok. 699zł (1os.).

Dla chętnych możliwość przejęcia umowy z obecnym najemcą.

Cena: 1.490 mln zł + opcjonalnie 110 000 zł za garaż

Oferta idealna dla szukających nieruchomości dla siebie, na studia jak i pod inwestycję w naj em.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

*publikowany rzut ma charakter poglądowy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus |

Winda: TAK |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż pod budynkiem |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: taras |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 15 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 258 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 35m2, 14m2, 11m2, 9,5m2 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: inna |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: osobno z wc |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Michałkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Lubomirskiego |

Lubomirskiego 39/1 |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo