Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 44 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Punkt, w którym nowoczesny dynamizm krakowskiego Podgórza spotyka się z wielokrotnie nagradzanym designem i standardem premium.

Mieszkanie o powierzchni 44 m² z balkonem, zlokalizowane na 2. piętrze w nowo ukończonym kompleksie apartamentowym o unikalnej architekturze. Kraków, Podgórze (rejon ulicy Łagiewnickiej i Ronda Matecznego).

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą docenioną w międzynarodowych plebiscytach architektonicznych. Charakterystyczne, geometrycznie zaprojektowane balkony gwarantują pełną prywatność lokatorów oraz optymalne doświetlenie wnętrza, stanowiąc wizualną ikonę nowoczesnej części dzielnicy.

SPECYFIKACJA LOKALU:

Układ mieszkania zapewnia wysoką funkcjonalność i naturalne wydzielenie stref:
• Salon z aneksem kuchennym - z szerokim, panoramicznym przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem na prywatny balkon.
• Niezależna, ustawna sypialnia - doskonale doświetlona, z miejscem na pełnowymiarowe łóżko oraz zabudowę szaf.
• Komfortowa łazienka - zaplanowana z myślą o nowoczesnych systemach sanitarnych.
• Przedpokój - z wyraźną wnęką garderobianą.

STANDARD REZYDENCJONALNY:

Kompleks redefiniuje pojęcie komfortu w budownictwie wielorodzinnym, oddając do wyłącznej dyspozycji mieszkańców infrastrukturę hotelową:
• Reprezentacyjne wejście: Ścisłą kontrolę dostępu zapewnia spektakularne, dwupoziomowe lobby z całodobową recepcją.
• Strefa wspólna (Club & Coworking): Prywatna sala klubowa z zapleczem kuchennym do spotkań towarzyskich oraz dedykowana przestrzeń do pracy zdalnej.
• Wewnętrzny dziedziniec: Zamknięta, starannie zaaranżowana zielona strefa rekreacyjna dla mieszkańców, izolująca od zgiełku miasta.

GEOLOKALIZACJA I PULS MIASTA 

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najbardziej strategicznych punktów logistycznych Krakowa. To adres stworzony dla osób, które chcą  czerpać z oferty kulturalnej, biznesowej i rekreacyjnej miasta:

• Perfekcyjna logistyka: Położenie tuż obok Ronda Matecznego gwarantuje natychmiastowy dostęp do kluczowych linii tramwajowych i autobusowych. Bliskość stacji kolejowej Kraków Bonarka oraz bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii wylotowych (w tym Trasy Łagiewnickiej) umożliwia dotarcie do autostrady A4 w zaledwie kilka minut. Odległość od ścisłego centrum Krakowa wynosi niecałe 4 km.
• Biznes i zakupy w sąsiedztwie: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się nowoczesne klastry biurowe (rejon ul. Wadowickiej i Tischnera) oraz jedno z największych centrów handlowych w regionie - Bonarka City Center. Zapewnia to stałe i wysokie zainteresowanie najmem ze strony kadry menedżerskiej oraz sektora korporacyjnego.
• Rekreacja i oddech: Mimo wielkomiejskiego charakteru, okolica oferuje szybki dostęp do natury. Kilka minut na rowerze wystarczy, by znaleźć się na trasach rekreacyjnych wzdłuż Wilgi, a pieszy spacer prowadzi wprost na urokliwe stoki Parku Bednarskiego i tradycyjne, klimatyczne uliczki Starego Podgórza.


• Stan lokalu: Deweloperski (budynek ukończony, rok budowy: 2026).
• Forma transakcji: Cesja / rynek pierwotny (0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych). Brak kosztów prowizji.
• Do lokalu przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Zdjęcia i opisy nie oddają w pełni klimatu tego osiedla, jego nowoczesnej architektury.  Aby osobiście poczuć charakter tej lokalizacji i ocenić potencjał mieszkania, zapraszam na prezentację i wspólne obejrzenie inwestycji na żywo.
Chętnie odpowiem na pytania telefonicznie i ustalę dogodny termin spotkania.


Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.