Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 58 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

⭐️ Widok na park ⭐️ Mieszkanie 3 pokojowe⭐ 58 m² + piwnica ⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Borsuczej (Łagiewniki-Borek Fałęcki w Krakowie). To idealna nieruchomość dla pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami jest lokalizacja, metraż oraz przestronność mieszkania. Przez pobliski park płynie rzeka Wilga, które możemy podziwiać z naszego balkonu.

Dodatkowym atutem mieszkania jest odległość między blokami, które w porównaniu z nowym budownictwem pozwalają się cieszyć większą prywatnością w połączeniu z wysokim piętrem otrzymujemy wysoki poziom wygody mieszkania i prywatności. Kolejnym wyróżnikiem są ogólnodostępne miejsca postojowe pod blokiem.

Mieszkanie

Na 58m² znajdują się:

- Pokój dzienny

- Kuchnia

- 2x Sypialnia,

- Łazienka

- WC

- Przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu - mieszkanie jest przestronne o dobrym rozkładzie, pozwalającym również wydzielić 3 oddzielne pokoje dla najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1975 roku. Lokal znajduje się na 7 piętrze z 11 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe przy ulicy pod blokiem dla mieszkańców dzięki czemu nie będzie probemu z parkowaniem w obrębie osiedla. Budynek przeszedł termomodernizację.

Lokalizacja

Łagiewniki - Borek Fałęcki to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę.

W promieniu krótkiego sparceru (300-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, tramwajowe, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy takie jak lidl, żabka, piekarnie czy cukiernie i pizzerie. W odległości 3 przystanków znajduje się Galeria Bonarka, a 4 Kąpielisko "Zakrzówek".

W sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki autobusowe i tramwajowe - Borsucza (tramwaj - 22,17,11; autobus - 662,494,194),

- cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

- atrakcyjne tereny zielone (Kąpielisko Zakrzówek, Park Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Las Krzemieniec, Kopiec Krakusa, Bagry Ludwinowskie, Planty Nowackiego, Park Bednarskiego na Podgórzu),

- sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka),

- obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, korty tenisowe, basen, siłownie i siłownie na świeżym powietrzu, wybieg dla psów).

Stan prawny

- Informacja o własności - Spółdzielcze własnościowe w trakcie wydzielania KW

- Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

- Czynsz na 2 osoby - ok. 800 zł (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy, MPEC)

- Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC

Dodatkowe informacje

- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo