Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 71,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

4-pokojowe mieszkanie 71,8 m² - Kraków | blisko Ronda Matecznego i Bonarki

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 71,8 m² , zlokalizowane w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż obok Ronda Matecznego oraz galerii Bonarka.

Najważniejsze informacje:

Wysokość mieszkania aż 3,8 m - obecnie podwieszony sufit na wysokości 2,6 m (możliwość zrobienia antresoli i zwiększenia powierzchni użytkowej)

Cztery niezależne pokoje

Balkon

Łazienka z wanną i WC + osobna toaleta

1. piętro z 4 (budynek z 1997 roku)

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC

Ekspozycja zachodnia

Mieszkanie po odświeżeniu

Dębowy parkiet

Odnowiona elewacja budynku w 2020 roku

Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu - obniża koszty mediów

Monitoring i ogrodzenie z ekranami dźwiękoszczelnymi i pasem zieleni

Parking z kontrolą dostępu (szlaban)

Dodatkowe atuty:

Możliwość stworzenia dużego salonu z aneksem kuchennym poprzez połączenie dwóch pokoi z przedpokojem

Dwa możliwe układy kuchni - opcja dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb

Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie magazynowe (18 m²) na parterze budynku - idealne na przechowywanie, obecnie w trakcie wydzielania wieczystoksięgowego (możliwość zakupu za dodatkowe 139 000 zł )

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej części Krakowa - szybki dojazd do centrum, autobusy, tramwaje, łatwy wyjazd na obwodnicę. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, Bonarka City Center, parki i tereny rekreacyjne.

Idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub inwestycję - dzięki układowi niezależnych pokoi oraz możliwości aranżacyjnych.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

4-Room Apartment, 71.8 m² - Zakopiańska Street, Kraków | Near Rondo Matecznego & Bonarka Mall

For sale: a spacious and functional 4-room apartment with a usable area of 71.8 m² , located on Zakopiańska Street in Kraków - in a prime location, right next to Rondo Matecznego and Bonarka City Center .

Key features:

Ceiling height: 3.8 m - currently a suspended ceiling at 2.6 m (possibility to build a mezzanine and increase usable space)

Four separate rooms

Balcony

Bathroom with a bathtub and toilet + additional separate toilet

1st floor out of 4 (building from 1997)

District heating and hot water (MPEC)

West-facing exposure

Recently refreshed interior

Oak parquet flooring

Building façade renovated in 2020

New photovoltaic installation on the roof - reduces utility bills

Monitored building with soundproof fencing and green buffer zone

Private parking with barrier access

Additional advantages:

Possibility to create a large open living room with kitchenette by connecting two rooms and the hallway

Two possible kitchen layouts - flexible space adaptation

Includes a spacious storage unit (18 m²) on the ground floor - perfect for storage, currently being legally separated as an individual property (available for purchase for an additional PLN 139,000 )

Location:

Perfectly connected location in Kraków - easy access to the city center, public transport (buses and trams), and quick exit to the ring road. Nearby: numerous shops, schools, Bonarka City Center, parks, and green areas for recreation.

An ideal option for families, rental investment, or as a long-term asset - thanks to its layout with separate rooms and multiple arrangement possibilities.

Interested? Feel free to get in touch and schedule a viewing!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 200 |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Odl. do przedszkola [m]: 500 |

Winda: NIE |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do wykończenia |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Pokrycie dachu: inne |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,8000 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Garaż: miejsce postojowe |

Rok budowy: 1997 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: parkiet |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo