Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 122 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Przestronny apartament premium 117 m² z ogrodem 110 m² i garażem 56 m² | ul. Chełmońskiego | Kraków

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 117 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 110 m² oraz niezależnym garażem dwustanowiskowym o powierzchni 56 m². Nieruchomość położona jest przy ul. Józefa Chełmońskiego, na pograniczu Bronowic i Prądnika Białego - w jednej z najbardziej atrakcyjnych i cenionych części Krakowa.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża przestrzeń, funkcjonalny układ, prywatny ogród, kameralne osiedle, wysokiej jakości materiały oraz własny garaż z dodatkową przestrzenią użytkową tworzą wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i miejskiej wygody.

Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń

Apartament znajduje się na wysokim parterze kameralnego, zamkniętego i monitorowanego osiedla. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia, oferując wyraźny podział na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

Na powierzchnię apartamentu składają się:

przestronny salon z efektownym kominkiem,

otwarta jadalnia połączona z salonem,

funkcjonalna kuchnia,

trzy niezależne sypialnie,

przedpokój z garderobą,

komfortowa łazienka,

dodatkowa toaleta.

Sercem apartamentu jest przestronna strefa dzienna , w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadaje kominek , który buduje przytulną atmosferę i stanowi elegancki element aranżacji. Jego położenie sprawia, że klimat kominka można podziwiać również z głównej sypialni.

Wysoki standard wykończenia

Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów , dzięki czemu mimo upływu około 10 lat od przeprowadzenia prac nadal prezentuje elegancki i ponadczasowy standard.

We wnętrzach zastosowano m.in.:

egzotyczne drewno na podłogach,

naturalny kamień,

wysokiej jakości, trwałe blaty o podwyższonej odporności,

starannie dobrane materiały i elementy wykończeniowe.

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga ponoszenia istotnych nakładów finansowych przed zamieszkaniem. To gotowa do użytkowania przestrzeń dla osób, które cenią jakość i nie chcą rozpoczynać generalnego remontu.

Dodatkowym atutem inwestycji jest rozpoczęty remont elewacji osiedla , który docelowo nada całemu kompleksowi bardziej nowoczesny i odświeżony wygląd.

Prywatny ogród - wyjątkowy atut w Krakowie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatna strefa zewnętrzna , która pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez konieczności opuszczania miasta.

Z apartamentu prowadzi wyjście na balkon oraz dalej na drewniany taras z bezpośrednim zejściem do zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 110 m² .

To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów - jako miejsce porannego wypoczynku, rodzinnych spotkań, letnich posiłków, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej strefy relaksu wśród zieleni.

Ogród zapewnia również poczucie prywatności , będąc naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej.

Garaż 56 m² - nie tylko miejsce na samochody

Do apartamentu przynależy niezależny garaż dwustanowiskowy o powierzchni aż 56 m² , oferowany za dodatkową cenę 199 000 zł .

To zdecydowanie więcej niż standardowy garaż. Bez problemu mieści:

dwa samochody,

rowery,

motocykl,

sprzęt sportowy i gospodarczy,

a jednocześnie pozostawia dużą ilość dodatkowej przestrzeni.

Obecny właściciel wykorzystał część garażu jako komfortowy warsztat do majsterkowania . Przestrzeń ta daje jednak szerokie możliwości aranżacyjne - może służyć jako warsztat, pracownia, magazyn, miejsce do przechowywania sprzętu czy dodatkowa przestrzeń dla osób posiadających hobby wymagające większej powierzchni.

Kameralne, bezpieczne osiedle

Apartament znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym osiedlu , co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Na terenie osiedla znajduje się również:

plac zabaw,

ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości,

zadbana przestrzeń wspólna.

Kameralny charakter inwestycji pozwala połączyć zalety życia w mieście z atmosferą spokojnego, prywatnego miejsca do życia.

Doskonała lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień

Położenie przy ul. Józefa Chełmońskiego zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej infrastruktury, jak i terenów rekreacyjnych.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

Galeria Bronowice ,

IKEA ,

Castorama ,

OBI ,

Maxfliz ,

liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe,

placówki edukacyjne,

przedszkola.

Dużym atutem jest również sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa oraz północnej obwodnicy miasta , co ułatwia zarówno codzienne dojazdy do centrum, jak i wyjazdy poza Kraków.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu z wygodą mieszkania w mieście .

Apartament szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

rodziny z dziećmi,

osób potrzebujących trzech niezależnych sypialni,

osób ceniących prywatny ogród i własną przestrzeń zewnętrzną,

miłośników większych samochodów, motocykli lub majsterkowania,

osób szukających nieruchomości o podwyższonym standardzie w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

117 m² powierzchni apartamentu + ok. 110 m² prywatnego ogrodu + 56 m² niezależnego garażu.

Do tego trzy sypialnie, przestronna część dzienna z kominkiem, balkon i taras, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, kameralne i bezpieczne osiedle oraz bardzo dobra lokalizacja.

Cena garażu dwustanowiskowego: 199 000 zł.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje komfort przestronnego domu, prywatność własnego ogrodu i jednocześnie możliwość korzystania ze wszystkich udogodnień Krakowa , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

Patrycja Rubinkiewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: blok |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 |

Dozór budynku: Ochrona całodobowa |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Woda: inna |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |

Odl. do sklepu [m]: 150 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż w budynku |

Piwnica [m2]: 4,6000 |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 109 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 117 |

Rok budowy: 2010 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: deski |

Ściany pokoi: malowane |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Patrycja Rubinkiewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo