Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Dębniki, 45,31 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam rozkładowe, 2-pok mieszkanie (2 oddzielne pokoje) na Chmieleńcu, os. Ruczaj / możliwość przejęcia obecnych, solidnych lokatorów

Idealna oferta pod wynajem lub osób, które chcą mieć widok na zieleń i drzewa

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią i wydzieloną przestrzenią wspólną np na mały salon / garderobę o pow. 45,31 m2 (+ sucha piwnica o pow.1,69 m2 na dodatkowe przechowywanie), a więc łącznie 47 m 2 usytuowane na 3.piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy) przy ul. Chmieleniec. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu za oknami mamy zielony skwer, który w lecie daje przyjemny cień, a dalej stadninę koni - rozlegle tereny zielone i spacerowe. Dodatkowo dookoła budynku jest kilka ogólnodostępnych parkingów dlatego w tej części Chmieleńca nie ma problemu z parkowaniem.

W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Lewiatan i Rossmann), piekarnie, kilka restauracji, usługi - osiedle bardzo dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury, wszystkie zakupy można zrobić na miejscu. 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Ericpol, HSBC.

Mieszkanie dobrze rozplanowane - na powierzchnie 46,31 m 2 składają się:

- dwa niezależne pokoje o pow. 8,6 i 16,3 m 2

- przedpokój oraz wydzielona część wspólna na mały salon / garderobę / miejsce do trzymania rowerów

- łazienka o pow.3,8 m2 z wanną, wc oraz pralką;

Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie wykończone od nowości, obecnie wymaga odnowienia przy zakupie na potrzeby własne. Od początku z sukcesem cały czas wynajmowane, dlatego istnieje też możliwość przejęcia obecnych lokatorów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłowania osiedlowa dla kilku budynków, brak gazu. Okna drewniane, balkon o pow. ok 2,5 m2 - również ustawny, w kwadracie. Ekspozycja południowo-wschodnia na zielony skwer, którym płynie mały ciek wodny.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Mieszkanie bez lokatorów dostępne od 1.07.26r.

Cena mieszkania z piwnicą: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu:

+ 48 - Julia Tarkowska

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Gaz: brak |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne rozkładowe |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 1,6900 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: drewniane |

Instalacje: INTERNETOWA |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,3100 |

Rok budowy: 2005 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 8,6/ 16,3 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6,4 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki, panele |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo