Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 64,39 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

3‑pokojowe mieszkanie na Czerwonych Makach - idealne dla rodziny lub pary pracującej z domu

Tylko w naszym Biurze

Na sprzedaż komfortowe, świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 64,39 m² , położone na ostatnim piętrze (5/5) w budynku z 2009 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo — szczególnie ważne dla osób ceniących spokój oraz rodzin z dziećmi. Na poziomie wejścia znajduje się także wózkownia / rowerownia.

Mieszkanie znajduje się w nowszej części Ruczaju, przy ul. Czerwone Maki, w otoczeniu min. 2 placów zabaw, żłobków, przedszkoli oraz licznych sklepów i usług. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Atut Ruczaj (m.in. Lidl i Biedronka), a także pętla tramwajowo‑ autobusowa Czerwone Maki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Bliskość Business Parku (Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS) sprawia, że to świetna lokalizacja również dla osób pracujących w korporacjach lub zdalnie. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na obwodnicę.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro. Składa się z dwóch sypialni (12,5 m² i 9 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 29 m²), łazienki, osobnego pomieszczenia gospodarczego (dawne WC), przedpokoju oraz dwóch balkonów. Ekspozycja okien na południe i północ zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono duży remont , obejmujący m.in. generalne wykończenie łazienki, położenie nowych paneli, montaż klimatyzacji oraz przekształcenie oddzielnego WC w pralnię/pomieszczenie gospodarcze. Obecnie mieszkanie jest świeżo odmalowane i utrzymane w dobrym stanie. Kuchnia pochodzi z 2009 roku, ale jest w pełni funkcjonalna (lodówka i zmywarka wymienione ok 2 lata temu). Jednostki wewnętrzne klimatyzacji wymagają naprawy.

Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe w budynku obok w cenie 70 tys zł.

Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, parking podziemny i naziemny, a całe osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, bezpiecznej przestrzeni do życia — z dobrym układem, świetną komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Idealne miejsce, by zamieszkać na dłużej.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Czynsz: eksploatacja 180,29 zł / CO 110,20 zł / ochrona 101,47 zł / plac zabaw 3 zł / m.garażowe 49,11 zł + zimna woda i ścieki wg zużycia / podgrzanie wody wg zużycia / wywóz śmieci

Cena: 949 000 zł + 70 000 zł m.garażowe - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,3900 |

Rok budowy: 2009 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 29 / 12,5 / 9 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo