Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Dębniki, 47,90 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę atrakcyjnego, przestronnego i wyposażonego mieszkania przy ul. Piltza w znakomitej cenie poniżej 16 000zł za metr kwadratowy! To idealne miejsce dla studentów Kampusu UJ, specjalistów IT oraz osób pracujących w pobliskich biurowcach korporacyjnych,

✅ wyjątkowa lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój na Ruczaju,

✅ tylko 650 metrów (10 minut pieszo) do zajezdni tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R,

✅ niespotykany w tej dzielnicy w idok z okien i ogródka na zieleń.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną. Do dyspozycji właściciela dostępna jest komórka lokatorska 2,94 m² (zakup obligatoryjny) oraz zadaszona rowerownia, co czyni mieszkanie wygodnym również dla osób dojeżdżających rowerem. Apartament oferuje komfortowy układ z przestronną łazienką, oddzielnym WC oraz prywatnym ogródkiem - idealnym miejscem na odpoczynek po pracy czy nauce.

✅ Piękna łazienka z oddzielnym WC - brak konieczności wykonywania remontów!

✅ Mieszkanie na wysokim parterze - komfort posiadania własnego ogródka oraz prywatności, nikt nie zaglądnie w okna!

✅ Z ogródkiem - zapewnia świetny kącik wypoczynkowy czy miejsce dla zwierzaka!

Wejście do budynku zlokalizowane jest na zielonym dziedzińcu. W budynku znalazło się miejsce na wózkownie i rowerownie. Winda zjeżdża również na poziom -1 (komórka lokatorska). Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Wejście do apartamentu ulokowane jest za dodatkowymi drzwiami, co korzystnie wpływa na prywatność i ciszę.

✅ Ogrodzone osiedle z całodobową ochroną,

✅ komórka lokatorska o pow. 2,94m 2 oraz ogólnodostępna zadaszona rowerownia.

Mieszkanie jest rozkładowe, hol wyłożony płytkami podłogowymi prowadzi do każdego z pomieszczeń. Kuchnia oddzielna - jasna i wyposażona. Zabudowa kuchenna z AGD, w tym zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka. W kuchni znalazło się również miejsce dla stołu. Sypialnia o pow. ~10,8m 2 z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą umieszczona jest w okolicy łazienki, na podłodze w sypialni i salonie panele podłogowe. Przestronny salon o powierzchni ok.19m 2 pozwala na bezproblemowe dostosowanie do swoich potrzeb. Taras o powierzchni ok. 3m 2 oraz ogródek dostępny z salonu. W łazience znalazło się miejsce na wspaniały prysznic walk-in, umywalkę i pralkę. WC oddzielnie. Wysokość pomieszczeń 2,67m.

Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa Osiedle Europejskie "Ateny", oferowana nieruchomość charakteryzuje się bardzo atrakcyjnym czynszem administracyjnym w wysokości ok. 580zł (dla jednej osoby). Opłaty obejmują: koszty nieruchomości wspólnej, opłatę za piwnicę, ochronę budynku oraz piwnicy, C.O. oraz ciepłą wodę użytkową - opłaty stałe, centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, wod.-kan., wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Istnieje możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego na ogrodzonym i chronionym osiedlu.

Do Centrum Handlowego Atut (m. in. Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz) 400 metrów. Najbliższe przedszkole mieści się 120 metrów od budynku, sklep spożywczy 160metrów. W pobliżu szereg restauracji, kawiarni. O kondycję nowy właściciel może zadbać w Centrum Sportowym Cascada - jedynie 4 minuty samochodem od budynku.

Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, idealna dla studentów, specjalistów IT i osób pracujących w międzynarodowych firmach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne instytuty badawcze oraz siedziby globalnych korporacji z branży technologicznej i biotechnologicznej (m.in. Nokia, Shell, Motorola, Ericsson, Solaris). Okolica jest świetnie skomunikowana - szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa zapewniają tramwaje i autobusy, a węzeł komunikacyjny Czerwone Maki P+R pozwala wygodnie łączyć transport publiczny z autem. Dzięki ulicy Michała Bobrzyńskiego i Trasie Łagiewnickiej mieszkańcy zyskują sprawny dostęp do kluczowych punktów miasta i obwodnicy.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości z komórką lokatorską: 781 300zł, do negocjacji. To tylko 15998zł/m 2 za nieruchomość w świetnym standardzie!

Cena oferowanej nieruchomości: 766 300zł,

cena komórki lokatorskiej o pow. ~3m 2 : 15 000zł (zakup obligatoryjny).

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Łukasz Hołda

doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1 |

Dozór budynku: Ochrona całodobowa |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: jest |

Dojazd: kostka brukowa |

Dojazd - opis: Teren zamknięty z ochroną. |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. lokalne |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: MPK, miejska, miejska, tramwaj, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 260 |

Odl. do sklepu [m]: 130 |

Odl. do szkoły [m]: 1100 |

Odl. do przedszkola [m]: 350 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: rozkładowe |

Usytuowanie: jednostronne |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: brak |

Piwnica [m2]: 2,9400 |

Stan lokalu: dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA |

Balkon: taras |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,9000 |

Rok budowy: 2011 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 10,8m2, 19m2 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,98 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,19 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Hołda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo