Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Bieńczyce, 50,95 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ |

50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r.

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m² , położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie.

Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania , który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego . Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter.

Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń . Ogród posiada również dostęp do prądu i wody .

FUNKCJONALNE 3 POKOJE

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,

sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu,

drugi pokój , który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,

łazienka ,

przedpokój .

Duże przeszklenia oraz korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza .

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju .

WYKOŃCZENIE

Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu , dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ

Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie.

To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.

Ogród jest:

ogrodzony,

osłonięty od ulicy i ruchu pieszego,

wyposażony w prąd i dostęp do wody,

zagospodarowany zielenią,

wyposażony w drewnianą altanę,

wyposażony w grill,

dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni.

Dzięki znajdującym się za ogrodem drzewom przestrzeń zyskuje kameralny, niemal domowy charakter , mimo że nieruchomość znajduje się w mieście.

IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY

Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem.

Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.

Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej .

MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu .

Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.

CENA

Mieszkanie: 883 000 zł

Dodatkowo obligatoryjnie:

miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 75 000 zł

komórka lokatorska 3 m² - 15 000 zł

komórka lokatorska 6 m² - 25 000 zł

ŁĄCZNA CENA: 998 000 zł

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach .

W ramach opłat znajdują się m.in.:

ogrzewanie,

zaliczki na ciepłą i zimną wodę,

fundusz remontowy,

administracja,

utrzymanie części wspólnych,

sprzątanie budynku i terenu osiedla,

opłata za miejsce parkingowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

50,95 m² | 3 pokoje | ok. 100 m² ogrodu | wyjście do ogrodu z salonu i sypialni | altana | grill | prywatność | budynek z 2021 r. | klimatyzacja | garaż podziemny | 9 m² komórek lokatorskich

Mieszkanie w mieście. Prywatny ogród. Komfort domu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Jakub Obcowski

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: park/skwer |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: możliwość kupna |

Piwnica [m2]: 9 |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: drzwi balkonowe |

Powierzchnia ogródka [m2]: 100 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9500 |

Rok budowy: 2021 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 10m; 9m |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 21,5 |

Podłoga kuchni: płytki, panele |

Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro |

Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki, panele |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo