Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Kraków Dębniki, 36,23 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ

Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m 2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych.

Lokalizacja

Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi.

Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój.

Mieszkanie:

Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m 2 , w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m 2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele.

Widok:

— z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje

się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej

części miasta, klasztorem w Bielanach.

— z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla.

Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo

zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też

traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na

gwarancji.

Mieszkanie do remontu.

Czynsz :

ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 520 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: narożne |

Usytuowanie: narożne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: do remontu |

Okna: PCV |

Instalacje: niewymienione |

Balkon: loggia |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2300 |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 1 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 22 |

Podłogi pokoi: PCV |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |

Podłoga kuchni: PCV |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,5 |

Podłoga przedpokoi: PCV |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo