Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 55,28 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o dobrym rozkładzie, idealne dla rozwojowej rodziny. Dodatkowo miejsce garażowe i komórka lokatorska. Złocień

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować bardzo zadbane, 3-pok. mieszkanie w usytuowane na 3.piętrze (bez windy) w bloku z 2015 r przy ul. Henryka i Karola Czeczów, os.Złocień.

Dobrze rozwinięta infrastruktura na osiedlu - w bliskim sąsiedztwie sklepy (w bloku obok market Stokrotka, żabka i Duży Ben), przychodnia lekarska, apteka słoneczna, usługi, tereny zielone. Niedaleko także szkoła podstawowa, kilka żłobków i przedszkoli, kościół oraz pętla autobusowa i przystanek autobusowy linii 125,163,195,605 (linia nocna)- 8-9 min spacerem. 10 min spacerem do CH Atut z licznymi sklepami.

5 min spacerem do kolejki podmiejskiej Kraków Złocień skąd w 1 5-20 min można dostać się do Dworca Głównego.

Mieszkanie ustawne, na planie kwadratu. Na powierzchnie 55,28m 2 składają się:

- salon z bardzo dużym aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 27 m 2

- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 9,5 m 2

- łazienka z wc

- przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia, a dodatkowo zapewnia miejsce na szafę i komórkę na przechowywanie odzieży wierzchniej.

Korzystny układ okien sprawia, że jest możliwość wydzielenia 3. sypialni w salonie.

Cała kuchnia urządzona na wymiar, z dbałością o szczegóły, a także bardzo dużą ilością miejsc do przechowywania (m.in.duża szafa gospodarcza), dodatkowo AGD w zabudowie: lodówko- zamrażalka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W salonie 2 lata temu wykonana została szafa na wymiar. W łazience wnęka na pralkę (z możliwością przesunięcia kaloryfera i zabudowy meblowej na pralko- suszarkę).

Mieszkanie na bieżąco odświeżane (odmalowane na jesień 2024r), większość mebli wymieniona w tym lub zeszłym roku dzięki czemu nadaje się ono do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych remontów.

Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania (do uzgodnienia), za wyjątkiem mebli dziecięcych, stołu z krzesłami i fotelu.

W pokojach znajdują się duże okna, w salonie dodatkowo duże podwójne drzwi balkonowe, które prowadzą na przestronną loggię (ok 6-7 m 2 ), idealną do wypoczynku nawet w deszczowe dni - z widokiem na kort tenisowy.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok 3,5m 2) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (na osobnej księdze wieczystej) - cena 60 tys zł.

Czynsz:administracja 187,95 zł+f.remontowy 33,17 zł + media (CO, zimna i ciepła woda, śmieci) / 3 os - 739,79 zł / m.postojowe - 29,30 zł / kom.lokatorska - 6,12 zł

Odrębna własność z KW

Cena: 739 000 zł + 60 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Piwnica [m2]: 3,5000 |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: loggia |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,2800 |

Rok budowy: 2015 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7900 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 17 / 7,5 / 9,8 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo