Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 49,74 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

SPRZEDAŻ NA ZASADZIE CESJI PRAW - BEZ PODATKU PCC

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego trzypiętrowego budynku przy ul. Federowicza w Krakowie (dzielnica Ruczaj).

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię całkowitą 49,74 m2 składają się:
• Salon z aneksem kuchennym 20,11 m2
• Sypialnia 8,67 m2
• Pokój 9,26 m2
• Łazienka 4,51 m2
• Przedpokój 7,20 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,08 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska dodatkowo płatne.

Ekspozycja: południowo-zachodnia

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Termin oddania: IV kw 2025.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.


BUDYNEK:
Czterokondygnacyjny blok mieszkalny, którego zakończenie budowy przewidziane jest na IV kw 2025r.
Budynek wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz garaż podziemny.
Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na terenie osiedla dużo zieleni.
Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery.

LOKALIZACJA:
Inwestycja przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Mieszkańcy będą mogli korzystać z linii szybkiego tramwaju łączącą Ruczaj z centrum miasta, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych.

Dodatkowo:
- 800 metrów do przystanku linii tramwajowej.
- 400 metrów do przystanku linii autobusowej.
- 400 metrów od żłobka, przedszkola.
- 500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT.
- 1,2 km J&J Sport Center.
- lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe.

CENA: 744.000 zł + 50.000 zł za miejsce postojowe na platformie i 25.000 zł za komórkę lokatorską.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!