Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 62,05 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od HSH Nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie | 62,05 m² | 2 balkony | 2 miejsca garażowe | Ruczaj - ul. Jana Kantego Federowicza

Na sprzedaż komfortowe, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,05 m² , położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie (Ruczaj / Dębniki).

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja.

Parametry mieszkania

powierzchnia: 62,05 m²

liczba pokoi: 3

piętro: 1

rok zamieszkania: 2019 (pierwszy właściciel)

stan: do zamieszkania

2 balkony

ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie

Układ pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym, wydzieloną częścią jadalnianą i wyjściem na balkon

dwie oddzielne sypialnie (z jednej wyjście na drugi balkon)

łazienka

przedpokój

Układ bardzo funkcjonalny, bez strat powierzchni.

Dodatkowo do zakupu w kwocie 160 000zł

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - bezpośrednio obok siebie (rzadkość i duży atut)

komórka lokatorska: 4,31 m²

Koszty

czynsz administracyjny: 922 zł

(dla 3 osób dorosłych; zawiera wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)

Osiedle i otoczenie

Nowoczesne, zadbane osiedle z przestronnym patio w centrum , które stanowi wyjątkową przestrzeń do wypoczynku:

tężnie solankowe (gradiernie)

plac zabaw

alejki spacerowe

klimatyczne oświetlenie

dużo zieleni i ławeczek

Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru

przedszkola i żłobki

szkoła podstawowa

sklepy i punkty usługowe (m.in. Żabka)

Centrum Handlowe Atut

przystanki autobusowe

pętla tramwajowa Czerwone Maki

szybki dojazd do centrum i obwodnicy

Najważniejsze atuty

2 miejsca garażowe obok siebie

2 balkony

duża komórka lokatorska

świeżo odmalowane - gotowe do wprowadzenia

piętro

nowoczesne osiedle z wyjątkowym patio

świetna infrastruktura i komunikacja

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mieszkanie dostępne od ręki.

For Sale:

3-Room Apartment | 62.05 m² | 2 Balconies | 2 Garage Spaces | Ruczaj - Jana Kantego Federowicza Street, Kraków

For sale a comfortable and well‑designed 3‑room apartment with a total area of 62.05 m² , located on the 1st floor of a modern residential building on Jana Kantego Federowicza Street in Kraków (Ruczaj / Dębniki district).

The apartment has been freshly repainted and is ready to move in immediately , with no additional investment required. The property has been occupied since 2019 by the first owner , which ensures a known history and good technical condition.

This apartment is an excellent choice for a family, a couple, or as a safe long‑term investment.

Apartment Details

Total area: 62.05 m²

Number of rooms: 3

Floor: 1

Year first occupied: 2019

Condition: ready to move in

Two balconies providing additional outdoor space

Very good natural light and functional layout

Layout

The apartment consists of:

a bright living room with a kitchenette and access to the balcony

two separate bedrooms (one with access to the second balcony)

a bathroom

a hallway

The layout is practical and efficient, with no wasted space, making everyday living comfortable.

Additional Features

Two underground parking spaces located directly next to each other (a rare and highly valued option)

Storage unit (cellar) with an area of 4.31 m²

Monthly Costs

Administrative fee: 922 PLN

(calculated for 3 adults, includes water, heating, waste collection, maintenance of common areas and the renovation fund)

Estate and Surroundings

The apartment is located in a modern, well‑maintained residential estate with a unique large central patio , offering an exceptional recreational space for residents:

salt graduation towers

children’s playground

walking paths

atmospheric lighting

benches and extensive greenery

The patio creates a quiet, relaxing environment while remaining in the heart of the estate.

Location

Excellent location with full infrastructure and very good public transport connections:

kindergartens and nursery schools nearby

primary school within walking distance

grocery stores and service points (including Żabka)

ATUT Shopping Center

bus stops nearby

Czerwone Maki tram terminal

quick access to Kraków city center and main traffic routes

Key Advantages

two underground garage spaces next to each other

two balconies

large storage unit

freshly repainted - move‑in ready

1st floor (most preferred by buyers)

modern estate with an exceptional green patio

excellent infrastructure and transport connections

Please contact me to receive more details or to arrange a viewing.

The apartment is available immediately.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo