Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Biały, 34 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 34 m², położone przy ul. Marii Jaremy na krakowskich Azorach.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze ocieplonego budynku z nową windą i wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem umożliwiającym wygodne użytkowanie od razu po zakupie.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z otwartą kuchnią,

- oddzielna sypialnia,

- łazienka z wanną,

- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie posiada jednostronną, południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Okna wychodzą na zieleń, a kolejna zabudowa znajduje się w dużej odległości, co daje przyjemne poczucie przestrzeni i prywatności. Zimą mieszkanie jest mocno nasłonecznione, natomiast latem drzewa zapewniają naturalny cień.

STANDARD

Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na ścianach wykonano gładzie, a sufity są podwieszane. Na podłogach znajdują się kilkuletnie panele oraz gres w strefie wejściowej i kuchennej.

Kuchnia wyposażona jest m.in. w:

- lodówkę,

- kuchenkę gazową,

- piekarnik elektryczny.

W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Sprzęty AGD mają od kilku miesięcy do około 3 lat. W mieszkaniu pozostają również meble umożliwiające szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu.

BUDYNEK

Budynek z lat 60./70., wykonany w technologii wielkiej płyty.

W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych:

- budynek został ocieplony,

- wymieniono okna,

- wyremontowano klatkę schodową,

- zamontowano nową windę,

- wymieniono piony centralnego ogrzewania,

- zamontowano nowe grzejniki.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a dotychczasowe rozliczenia ogrzewania regularnie kończyły się zwrotem.

Ciepła woda miejska.

Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 620 zł przy 2 osobach i obejmuje m.in.: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, ścieki, fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA

Azory to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą handlową i usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny zielone. W zasięgu spaceru dostępne są również większe obiekty handlowe, m.in. IKEA oraz centra i markety przy ul. Josepha Conrada.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja:

- kilka minut do pętli autobusowej Azory,

- kilka minut spacerem do stacji kolejowej Kraków Łobzów,

- szybki dojazd do centrum Krakowa,

- łatwy wyjazd w kierunku Olkusza,

- dogodny dostęp do obwodnicy i autostrady A4.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Norbert Borowiak

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Komunikacja publ.: tak |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Piwnica [m2]: 2 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: aluminiowe |

Instalacje: dobre |

Balkon: okno balkonowe |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 34 |

Rok budowy: 1960 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo