Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 54,36 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Elegancka, niska zabudowa / 2022r. / nowoczesne wykończenie / ogródek / miejsce parkingowe / blisko Bulwary Wiślane i Zakrzówek / Pychowice

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie o pow. 54,36 m 2 usytuowane na parterze w zabudowie bliźniaczej z 2022r (w każdym budynku tylko 4 lokale). Do mieszkania przynależy ładnie zagospodarowany ogródek o pow. ok 49 m 2 z drewnianym tarasem, na którym w letnie wieczory można pić wino i rozkoszować się relaksem w promieniach zachodzącego słońca. Nieruchomość znajduje się na ul. Kameralnej w Pychowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej.

Lokalizacja : W okolicy sklepy, włoska restauracje, termy krakowskie, korty tenisowe i boisko sportowe. Dodatkowo przedszkole, żłobek, place zabaw. Dla miłośników natury oraz czworonogów w odległości 4 00m znajduje się niewielki las Uroczysko Wiszówka , zaraz obok rozległe łąki pychowickie z górką oraz punktami widokowymi oraz kolejny las- Krzemieniec.

50 0 m do Bulwarów Wiślanych i ścieżki rowerowej 750 m do Skałek Twardowskiego, obok których znajduje się Zakrzówek.

500m do przystanku autobusowego Skalica (linie 112,162,612) i 1,2 km do przystanku szybkiego tramwaju Ruczaj (linie 11,18,52,62,72,578,662).

Na powierzchnie mieszkania (54,36 m 2 ) składa się główna sypialnia z jasną garderobą o pow. 14m 2 (ekspozycja płd i zach) / druga sypialnia lub biuro o pow. ok 6 m 2 / salon, który został otwarty na kuchnie z jadalnią tworząc dużą przestrzeń o łącznej pow. 28 m 2 / powiększona łazienka o pow. 7,4m 2 z miejscem na dwie zabudowane szafy na rzeczy gospodarcze / składzik (warsztat) pod schodami oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na drewniany taras oraz do ogródka o pow. blisko 50 m 2 (z niezależnym wyjściem). Mieszkanie na etapie deweloperskim projektowane było przez obecnych właścicieli aby optymalnie wykorzystać całą przestrzeń.

Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie: okna drewniane współgrające kolorystycznie z elementami wykończeniowymi budynku, w mieszkaniu przygotowana instalacja pod klimatyzację, automatyczne rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową.

Mieszkanie zamieszkałe od grudnia 2022r., wykończone materiałami z wyższej półki: na podłodze parkiet dębowy, wszystkie szafy w zabudowie wykonywane przez stolarza (w jednej z nich w łazience pralka oraz suszarka). Duża kuchnia (z oknem) wykonana na wymiar wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Mieszkanie umeblowane nowocześnie, ale oryginalnie i ze smakiem.

Część wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia.

Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz: ok 300 zł (zaw.opłatę za śmieci / administrację / f.remotowy / ogrodnika)

Przed ogródkiem znajduje się miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania (cena 25 000 zł) a obok budynku stojak na rowery (każdy lokal ma przynależne miejsce na rower).

Cena: 899 000 zł 000 zł za m.parkingowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: bliźniak |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Winda: NIE |

Rozkład: narożne |

Usytuowanie: narożne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |

Stan lokalu: idealny |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 49 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3600 |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 29/ 14 / 5,7 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,4 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,7 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo