Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Zwierzyniec, 71,60 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż oferuję mieszkanie 71,6 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie.
Dokładna lokalizacja: ul. Królowej Jadwigi 327.  

Cena: 1 699 000 PLN za mieszkanie + 60 000 PLN za garaż w bryle budynku o powierzchni 30 m2.
Istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego naziemnego zlokalizowanego obok budynku w cenie dodatkowej 50 000 PLN.
Zakup miejsca naziemnego nie jest obligatoryjny. 

Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju.

Mieszkanie ma rozkład dwustronny na przestrzał, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone (ekspozycja zachodnio-wschodnia).

Apartament jest w pełni wykończony w bardzo wysokim standardzie i wyposażony, do wejścia od zaraz. 

Wykończenie obejmuje: wykończenie łazienki, montaż drewnianej podłogi, drzwi wewnętrznych, gładzie, malowanie ścian, montaż zabudowy meblowej wykonanej na wymiar przez stolarza razem ze sprzętem AGD, wyposażenie mebli ruchomych (łóżka, sofa, stół z krzesłami), montaż kamiennych blatów (spieków), montaż oświetlenia. 

Wyposażenie ruchome (tj. sofa, stół z krzesłami, fotel, stoliki kawowe) jest dodatkowo płatne w cenie 30 000 zł.
Zakup nie jest obligatoryjny.

Elementy dekoracyjne (zasłony, elementy home stagingu) są dodatkowo płatne 12 000 zł. Zakup rownież nieobowiązkowy.

W całym apartamencie zamontowano ogrzewanie podłogowe. 

Do apartamentu przynależy balkon o ekspozycji zachodniej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze trzykondygnacyjnego budynku. 

Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.

Apartament ogrzewany jest pompą ciepła (każde mieszkanie ma osobny układ grzewczy). Dodatkowo zamontowano rekuperację i instalację klimatyzacji z funkcją chłodzenia i grzania. 

Budynkiem aktualnie administruje zarządca Prosperito. 
Czynsz miesięczny: ok 530 zł. 

Liczniki mediów zamontowano w częściach wspólnych budynku. 

Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.

Inwestycja, w której znajduje się apartament, otrzymała pozwolenie na użytkowanie w 2024 roku. 

Budynek, jak i samo mieszkanie, jest objęte 5 letnią gwarancją deweloperską. 

Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, zlokalizowane wzdłuż rzeki Rudawa.
Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajduje się Park Decjusza, w którym chętnie odpoczywają mieszkańcy dzielnicy. 

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce).

Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%.

Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.