Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 72 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,48 m²2z loggią 7,72 m2, położone na 2. piętrze nowego budynku na Prądniku Białym, w północnej części Krakowa.

Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią i południową oraz bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.

To propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych pokoi poza salonem - jako sypialni, pokoi dziecięcych lub osobnego gabinetu do pracy. Dodatkowym atutem są dwa niezależne pomieszczenia sanitarne oraz duży przedpokój z miejscem na zabudowę do przechowywania.

Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ma prawie 23 m2 i bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 7,72 m2, która daje wygodną dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Do dyspozycji są trzy niezależne pokoje o powierzchni 11,49 m2, 8,44 m2 i 7,44 m2. Łazienka ma 5,76 m2, a osobne WC 3,43 m2. Duży, prawie 13-metrowy hol daje możliwość wykonania pojemnej zabudowy, co przy rodzinnym mieszkaniu ma duże znaczenie.

Wschodnia ekspozycja zapewnia światło od godzin porannych, natomiast południowa ekspozycja części dziennej sprzyja dobremu doświetleniu salonu przez większą część dnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ przedpokój - 12,95 m2
✔ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,97 m2
✔ pokój - 11,49 m2
✔ pokój - 8,44 m2
✔ gabinet - 7,44 m2
✔ łazienka - 5,76 m2
✔ WC - 3,43 m2
✔ loggia - 7,72 m2

Cena promocyjna (obowiązująca do końca września br.): 872 000 zł, czyli 12 032 zł/m2.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:
✔ miejsca zewnętrznego pojedynczego: 24 000 zł
✔ miejsca postojowego pojedynczego w garażu podziemnym: 40 000 zł
✔ komórki lokatorskiej.

Termin realizacji: IV kwartał 2027 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz W TERMINIE ODBIORU.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na funkcjonalnej powierzchni 72,48 m2
✔ loggia 7,72 m2 z wyjściem z pokoju dziennego
✔ ekspozycja wschodnia i południowa
✔ salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 23 m2
✔ trzy niezależne pokoje - możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu
✔ dwa osobne pomieszczenia sanitarne - łazienka i WC
✔ przedpokój 12,95 m2 z dużym potencjałem do zabudowy
✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja
✔ duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
✔ części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych
✔ nowoczesne rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku
✔ zielone dziedzińce z małą architekturą
✔ strefa rekreacji i plac zabaw
✔ rowerownia oraz stojaki na rowery
✔ lokale usługowe w parterach budynków

LOKALIZACJA
Prądnik Biały to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, oferująca wygodne połączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej i rekreacyjnej.

W pobliżu powstaje stacja kolejowa, a dostęp do trasy tramwajowej na Górkę Narodową, al. 29 Listopada oraz obwodnicy ułatwia poruszanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza Kraków. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, m.in. Park Reduta i powstający Park Krakowian.

W POBLIŻU
✔ Szkoła Podstawowa nr 13 - ok. 3 minuty samochodem
✔ przedszkole i żłobek - ok. 3 minuty samochodem
✔ sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Lewiatan
✔ Park Reduta - ok. 4 minuty samochodem
✔ Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej
✔ CH Serenada, Park Wodny, kino i restauracje - ok. 6 minut samochodem
✔ przychodnie i punkty usługowe
✔ lokale usługowe w parterach osiedla

KOMUNIKACJA
✔ pętla autobusowa Prądnik Czerwony P+R - ok. 10 minut pieszo
✔ przystanek autobusowy Banacha/Meiera - ok. 13 minut pieszo
✔ planowana stacja kolejowa w pobliżu inwestycji
✔ pętla tramwajowa Górka Narodowa - ok. 6 minut samochodem
✔ al. 29 Listopada - dogodny dojazd do centrum
✔ wyjazd na obwodnicę Krakowa - ok. 5 minut samochodem

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci
✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi poza salonem
✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ osób, dla których ważne są dwa osobne pomieszczenia sanitarne
✔ kupujących szukających mieszkania z dużą loggią i dobrze doświetloną częścią dzienną
✔ rodzin, dla których liczy się bliskość szkoły, przedszkola i terenów zielonych

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.